3-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 919107/1187940
Wohnung Lörrach Versteigerung Deutschland | 1
Wohnung
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 196,000 (≈ Au$ 318,000)
DE-79539 Lörrach, Jahnstraße 13
Baden-Württemberg, Deutschland
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Finanzen
Versteigerungstermin 27.11.2024
318,000)
Schätzwert, Verkehrswert € 196,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1962
Gepflegt
Flächen
Wohnfläche79 m²
Extras
Keller
Ausstattung
Möbliert: Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 12 im EG in einem mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus nebst dem Autoabstellplatz Nr. 12 im Freien.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 27.11.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum S 1.53, Sitzungssaal, Amtsgericht Lörrach, Bahnhofstraße 4, 79539 Lörrach, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 196.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 31/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 12 im EG in einem mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus nebst dem Autoabstellplatz Nr. 12 im Freien.
Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m², die Räumlichkeiten teilen sich auf in Flur, Wohnen (mit Zugang zum Balkon - Ausrichtung Süd), Schlafen, Zimmer, Küche und Bad. Zu der Wohnung gehört der Keller Nr. 12 mit einer Nutzfläche von ca. 9,53 m².
Es handelt sich um eine durchschnittlich gepflegte und instandgesetzte Wohnung ohne Anspruch an ein gehobenes Wohnen. Sie kann bequem von einer 3-köpfigen Familie bewohnt werden. Zum Zeitpunkt des Ortstermins war in der Wohnung kein Instandhaltungsrückstand feststellbar. Lediglich in der Nasszelle war im Übergangsbereich Decke / Wand, ein leichter Schimmelbefall vorhanden. U.U. wird hier zu wenig geheizt / gelüftet.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Die zu bewertende Wohnung liegt im Haus Nr. 13 und dort im EG auf der östlichen Gebäudeseite. Auf dem Grundstück stehen 2 Häuser mit insgesamt 22 Wohnungen und 8 Garagenplätzen, Baujahr ca. 1962 und ca. 2000 in Wohnungseigentum umgewandelt. Die Anschriften lauten Jahnstraße 11, 13. Davon liegen im Gebäude mit Haus Nr. 13 gesamt 11 Wohnungen: UG = Lager- und Abstellflächen, EG - 2. OG = jew. 3 Wohneinheiten, ausgebautes DG (Satteldach) = 2 Wohneinheiten. Insgesamt ist im gemeinschaftlichen Bereich ein hoher Instandhaltungsrückstand vorhanden.
Lage
#LandkreisLörrach #Freiburg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Lörrach am nördlichen Rand der Stadt.Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe und Bedeutung von Lörrach als Oberzentrum. Das Stadtzentrum ist noch fußläufig zu erreichen. Die Lage kann innerhalb des Baufeldes als durchschnittlich und in der Makrolage als leicht unter dem Durchschnitt beschrieben werden. Die nächste Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs liegt ca. 200 m entfernt. Zum örtlichen Bahnhof und der Fußgängerzone beträgt die fußläufige Entfernung ca. 1.500 m. Die westliche Grundstücksgrenze wird vom Gewerbekanal gebildet, östlich grenzt der öffentliche Straßenraum an. Nördlich und südlich liegen gleichartig bebaute Wohngrundstücke.
Sonstiges
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/3-zimmerwohnung.919107
Gläubiger: RAin Celik, Hansestr. 69, 23558 Lübeck, Tel 0451 611640
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 31/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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