Einfamilienhaus - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1198937
Kontaktinformationen:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 27.02.2025 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Baden, 1. Stk., VHS 5
Versteigerungsort: Bezirksgericht Baden, 1. Stk., VHS 5
Einfamilienhaus Enzesfeld-Lindabrunn Versteigerung Österreich
Einfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 440,000 (≈ Au$ 713,000)
AT-2551 Enzesfeld-Lindabrunn, Katastralgemeinde Enzesfeld, Wiener Neustädterstraße 21
Niederösterreich, Österreich
Finanzen
Versteigerungstermin 27.02.2025
713,000)
Schätzwert, Verkehrswert € 440,000 (≈
Flächen
Wohnfläche185.13 m²
Grundstück608 m²
Beschreibung
Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft mit der Adresse Wiener Neustädterstraße 21 in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn, ist dem Grundbuchskörper der Katastralgemeinde KG 04307 Enzesfeld mit der Einlagezahl EZ 548 und dem Grundstück 402/14 mit einer Grundstücksfläche von 608 m² zugeordnet. Diese Liegenschaft steht im Alleineigentum von Frau Marijana Zikic-Stojkovic (geb. 20.10.1985) mit der B-LNR 2 und dem Anteil 1/1.Auf der Liegenschaft befindet sich ein Wohngebäude (Einfamilienhaus), für welches ein ursprünglicher Einreichplan aus dem Jahr 1935 vorhanden ist und welches bis zum Jahr 1965 durch bau- und benützungsbewilligte Zu- und Ausbauten erweitert wurde.
Das Einfamilienhaus besteht aus einem Teilkeller, einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Die Wohnnutzfläche beträgt laut Planunterlagen insgesamt rd. 185,13 m2.
Südlich an das Wohngebäude angeschlossen ist eine Garage samt Lagerräumen mit einer Nutzfläche von rd. 96,60 m².
Ein weiterer Baukörper wurde südlich an das Garagengebäude angebaut und ist zum Bewertungsstich-tag aufgrund der fehlenden Bau- und Benützungsbewilligung konsenslos und somit als Abbruchobjekt zu berücksichtigen.
Der Gutachterin wurden keinerlei sonstige Miet- bzw. Bestandsrechte an dem Objekt angezeigt.
Vadium: 44.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 264.000,00 EUR
Lage
#BezirkBaden
Haftungsbeschränkung
Alle Angaben sind ca. Angaben und können von den tatsächlichen Werten abweichen.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
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