Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung),Zweifamilienhaus Sankt Blasien Versteigerung Deutschland

Finanzen

Zwangsversteigerungen

Versteigerungstermin 18.02.2025

Schätzwert, Verkehrswert € 514,000 (≈

AUD ▼

862,000)

Preisinfo

Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Flächen

Wohnfläche282.29 m²

Grundstück766 m²

Extras

Garten

Dachboden

Keller

Ausstattung

Möbliert: Ja

Beschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Nebenräumen.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 18.02.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 26, Sitzungssaal, im Amtsgericht Waldshut-Tiengen Bismarckstraße 23 79761 Waldshut-Tiengen, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 514.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 3/24.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Nebenräumen.

Auf dem Grundstück befindet sich das ehem. Schul- und Rathaus. Es wurde vermutlich Anfang/Mitte des 19.ten Jahrhunderts in Massivbauweise erstellt und verfügt über eine Teilunterkellerung, EG, OG, DG und Dachspitz. Die Wohnfläche beträgt ca. 282,29 m². Nach früheren Umbauten wurde in den 90’er Jahren eine Sanierung durchgeführt bzw. begonnen. In diesem Zuge wurden DG und Dachspitz mit Dachstuhl komplett erneuert und ausgebaut. Hier befindet sich aktuell eine höherwertig ausgestattete Wohnung. Im OG befinden sich eine überwiegend einfach ausgestattete Wohnung mit z.T. Schadstellen/Renovierungsbedarf und ein Gäste-/Ferienwohnbereich (ohne Bad/WC), der in den 90’er Jahren renoviert wurde. Im noch nicht sanierten EG befinden sich Technik- und ehemalige Funktionsräume mit einfachem Ausstattungsstandard (verm. 50’er Jahre) und ein nur von außen zugängiger Abstellraum. Die Teilunterkellerung besteht aus zwei einfachen Räumen, vermutlich auf dem Niveau des ursprünglichen Baujahrs und mit provisorischen Deckenabstützungen. Zum Bewertungsumfang gehören außerdem eine angebaute Doppelgarage und ein Schopfgebäude. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Lage

#LandkreisWaldshut #Freiburg

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in St. Blasien, Ortsteil Albtal. Das ebene Grundstück ist ein rechteckähnliches Mehreck mit regelmäßigem Grenzverlauf. Einkaufsmöglichkeiten, Filialen von Post und Banken, ärztliche Versorgung, Grund-, Haupt- und Realschule, Kolleg St. Blasien (staatl. anerkanntes Gymnasium), Kuppel-Dom mit Benediktinerkloster, Museum und ein vielfältiges Freizeitangebot sind in St. Blasien vorhanden.

Sonstiges

## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus.956819

Gläubiger: Rechtsanwältin Rauch, Schopfheim
Tel.: 07622/2036

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 3/24.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.

Haftungsbeschränkung

die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!

Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)

ZweifamilienhausZwangsversteigerungenSchätzwert, Verkehrswert € 514,000 (≈ Au$ 862,000) DE-79837 Sankt Blasien, Schlageten 1Baden-Württemberg, Deutschland

Zweifamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 514,000 (≈ Au$ 862,000)
DE-79837 Sankt Blasien, Schlageten 1
Baden-Württemberg, Deutschland