1/2 Anteil an Wohnhaus mit Nebengebäude (Zwangsversteigerung)
ID: 968852/1215949
Mehrfamilienhaus Walldürn Versteigerung Deutschland | 1
Mehrfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 58,000 (≈ Au$ 97,300)
DE-74731 Walldürn, Altheim, Schmalgasse 23
Baden-Württemberg, Deutschland
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Finanzen
Versteigerungstermin 18.02.2025
97,300)
Schätzwert, Verkehrswert € 58,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Flächen
Wohnfläche115 m²
Grundstück230 m²
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um den 1/2 Anteil an einem mit einem 1- bis 2-Familienhaus mit Nebengebäude bebauten Grundstück.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 18.02.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 001, Sitzungssaal, Amtsgericht Mosbach, Lohrtalweg 2, 74821 Mosbach, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 58.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 39/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um den 1/2 Anteil an einem mit einem 1- bis 2-Familienhaus mit Nebengebäude bebauten Grundstück.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Grundstück ist bebaut mit einem einseitig grenzstehenden und einseitig angebauten, zweigeschossigen Wohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss sowie mit einem einseitig grenzstehenden, eingeschossigen Nebengebäude. Die Gebäude wurden ca. 1900 in unterschiedlichen Bauweisen und Satteldächern errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 115 m². Belichtung und Besonnung sind der Bauweise und dem Alter entsprechend normal, eingeschränkt und dreiseitig ausgerichtet. Das Objekt befindet sich allgemein in einem mäßigen Unterhaltungszustand. Es liegen Bauschäden bzw. Modernisierungs-/Instandhaltungsrückstau vor. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Lage
#Neckar-Odenwald-Kreis #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Walldürn (ca. 11.500 Einwohner), ca. 500 m vom Stadtzentrum entfernt. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Stadtgröße, eine Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt. Die Umgebung besteht aus wohnbaulichen Nutzungen in offener, teilweise geschlossener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Die Wohnlage kann als mittel eingestuft werden. Die Topographie des Grundstücks ist nach Südwesten hin leicht ansteigend. Das Grundstück ist über die mit Feinasphalt ohne Bürgersteige ausgebaute Schmalgasse erschlossen. Es handelt sich um eine schmale, gering frequentierte Straße.Sonstiges
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/12-anteil-an-wohnhaus-mit-nebengebaeude.968852
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 39/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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