IMMEUBLE AVEC 6.7% ET POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE
ID: 1365897/1229731
Wohn-/ Geschäftshaus Sainte-Croix zu kaufen Schweiz
Wohn-/ Geschäftshaus zu kaufen
CHF 1,090,000 (≈ US$ 1,237,000)
CH-1450 Sainte-Croix
Kanton Waadt, Schweiz
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Finanzen
CHF 1,090,000 (≈
Provisionsfrei für den Käufer/MieterVerfügbar nach Vereinbarung
Zimmer
Zimmer17
Flächen
Wohnfläche4,079.52 sq.ft
Grundstück0.23 acre
Beschreibung
Cet immeuble, entièrement loué, comprend quatre appartements et un monolocal, avec un potentiel d'extension. Au rez supérieur, un 3 pièces de 80 m². Le 1er étage abrite un 4 pièces de 102 m² avec deux balcons bien orientés. Toujours au rez supérieur, un spacieux 5,5 pièces de 102 m². Au rez inférieur, un 3,5 pièces de 72 m², ainsi qu'un monolocal de 23 m². L'immeuble, situé sur une grande parcelle, permet la construction d'un second bâtiment, offrant ainsi un potentiel locatif supplémentaire.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- 4 appartements et 1 monolocal distincts, tous loués
- deux balcons idéalement orientés pour l'appartement du 1er étage
- 3 places de parc couvertes à l'usage exclusif de l'immeuble
- loyer mensuel brut de CHF 6'170.- au total soit CHF 74'040.- / année
- grande parcelle avec potentiel de construction supplémentaire
- jardin totalement clôturé
- 1 appartement avec véranda
- excellent rendement de 6.7% brut
- chaudière neuve (2025)
- etc., etc., etc. ...
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Lage
#BezirkJura-Nordvaudois
facile d'accès au bord de la rue des Arts
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