Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 996334/1232911
Einfamilienhaus Niederlauch Versteigerung Deutschland | Straßenseite
Einfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 161,000 (≈ US$ 174,000)
DE-54614 Niederlauch, Danielsberg 16
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter kontaktieren
Finanzen
Versteigerungstermin 14.04.2025
174,000)
Schätzwert, Verkehrswert € 161,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1965
Zimmer
Zimmer4
Flächen
Wohnfläche1,722.23 sq.ft
Grundstück0.21 acre
Extras
Garten
Keller
Ausstattung
Möbliert: Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 14.04.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 128, Sitzungssaal, Amtsgericht Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, 54634 Bitburg, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 161.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 10 K 54/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das eingeschossige, unterkellerte Gebäude wurde ca. 1965 in Massivbauweise errichtet. Seit 2008 führten die Eigentümer div. Erneuerungen, Modernisierungen und Ausbauten durch, dabei sind noch einige abschließende Arbeiten erforderlich. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² und verteilt sich auf EG und OG, im KG sind zwei Heizungsräume sowie ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum vorhanden. Auf dem Grundstück schließen sich zur Westseite Stellplätze und eine Garage an. Insgesamt wirkt das Anwesen teilweise vernachlässigt. Es fallen Schäden außen und innen auf, des Weiteren sind Aufräumungs- und Entsorgungsarbeiten erforderlich. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt. Gemäß Ergänzungsgutachten vom 24.06.2022: Ein Risiko besteht möglicherweise durch das Gefälle von etwa 34 %, vom Bewertungsgrundstück zum Nachbargrundstück. Bei starkem Regen fließt das Regenwasser ungehindert, weil ohne Abflussrohr, direkt an der Außenwand des Nachbarhauses entlang. Ein künftiger Eigentümer sollte eine ordnungsgemäße Regenwasserableitung und ggf. in Verbindung mit einer Befestigung des Hanges einplanen. © immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Lage
#EifelkreisBitburg-Prüm
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wetteldorf (ca. 1.500 Einwohner), einer von mehreren Wohnplätzen, die zu Schönecken gehören. Schönecken ist gemäß Landesplanung ein Grundzentrum. Die Anbindung an den Schulbus- und öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden. Die Ortslage ist hügelig und die unmittelbare Umgebung dieses Eigenheim-Wohngebietes ebenfalls hügelig bis stark hängig. Das Anwesen ist leicht ansteigend, am Ende des hinteren Grundstückes zum Nachbargrundstück stark abfallend. Eine Anliegerstraße führt am Bewertungsobjekt vorbei, die zu einem Wohngebiet mit modernen und gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern führt. © immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021Sonstiges
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.996334
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 10 K 54/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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