Unbefristet vermietete Betriebsliegenschaft, Nutzung als KFZ-Werkstatt und Lager, Einbau Erdgeschoß und Obergeschoß (Büro-, Lager- und Sanitärbereiche), welche tw. nicht mit den baubehördlichen Plänen übereinstimmen. Keine eigene Zentralheizung. Versorgung aus der Nachbarliegenschaft (siehe Vereinbarung), Verbindungstüren in der Feuermauer zum linken Nachbarn. Durchschnittlicher Erhaltungszustand aufgrund des Baualters und der getätigten Investitionen.
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