ERFURT: Die perfekte Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung in der Löbervorstadt – Mieteinnahmen inklusi
ID: 483810#4152/1238064
Kontaktinformationen:
Mrs Peggy Reppert
Reppert Immobilien
Leipziger Straße
99085 Erfurt
Tel.: +491629005703
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99085 Erfurt
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Etagenwohnung Erfurt zu kaufen Deutschland | Image
Etagenwohnung zu kaufen
€ 220,000 (≈ US$ 238,000)
DE-99096 Erfurt, Löbervorstadt
Thüringen, Deutschland
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Finanzen
€ 220,000 (≈
3.57 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
inkl. ges. MwSt./Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kau
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sofort
1900
Zimmer
Zimmer3
Schlafzimmer2
Bäder / WC1
Flächen
Wohnfläche785.77 sq.ft
Ausstattung
EinbaukücheBeschreibung
In der beliebten Löbervorstadt in Erfurt, befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Einheiten. Die ca. 73 m² große Wohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer, Kinderzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der kompakte Flur verbindet die einzelnen Räume effizient.
Ein kleiner Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage der Löbervorstadt, die durch ihre Nähe zur Erfurter Innenstadt und ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht.
Immo Paradise cbd971d5 7aeacb04 483810#4152
Lage
Die Wohnung liegt in der begehrten Löbervorstadt, nur wenige Minuten von Erfurts Altstadt entfernt. Diese ruhige, grüne Wohnlage bietet gleichzeitig schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Highlights. Parks wie der Steigerwald und der Südpark laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Straßenbahn- und Busverbindungen sowie der nahegelegene Hauptbahnhof machen die Lage besonders attraktiv für Stadtliebhaber und Pendler.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Straßenbahn- und Busverbindungen sowie der nahegelegene Hauptbahnhof machen die Lage besonders attraktiv für Stadtliebhaber und Pendler.
Ausstattung
BalkonTageslichtbad mit Badewanne
Keller
Abstellraum
Energieausweis
Gültig bis: 15.09.2028
Typ: „wohn”
Primärenergie: Gas
Energiebedarf: 107.00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
Typ: „wohn”
Primärenergie: Gas
Energiebedarf: 107.00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.Peggy Reppert
+491629005703, +491629005703
Reppert Immobilien
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