Ein- bis Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 987950/1239130
Mehrfamilienhaus Saarbrücken Versteigerung Deutschland | 1
Mehrfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 285,000 (≈ US$ 309,000)
DE-66119 Saarbrücken, Am Blauberg 32
Saarland, Deutschland
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Finanzen
Versteigerungstermin 30.04.2025
309,000)
Schätzwert, Verkehrswert € 285,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1981
Flächen
Wohnfläche1,776.05 sq.ft
Grundstück0.16 acre
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus (Flst. 199/5) sowie ein unbebautes Grundstück (Flst. 199/11).## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 30.04.2025 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 280.000,00 € (lfd. Nr. 1) und 5.000,00 € (lfd. Nr. 2)
Gesamtverkehrswert: 285.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 48 K 12/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus (Flst. 199/5) sowie ein unbebautes Grundstück (Flst. 199/11).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte
Das zweigeschossige (EG und OG), unterkellerte Wohnhaus mit nicht ausbaufähigem DG wurde ca. 1981 in Massivbauweise mit Sattel- oder Giebeldach errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 165 m², Raumaufteilung:
- KG: diverse Kellerräume, Hobbyraum
- EG: 4 Zimmer, Badezimmer, Flur, Abstellraum und Balkon
- OG: weitere 4 Zimmer, Badezimmer, Küche, Diele, Flur, Abstellraum und Balkon
Modernisierungen sind nicht bekannt. Bauschäden/Baumängel: fehlender Oberputz/Anstrich der Fassade, Instandsetzungsbedarf im Bereich der Keramikverkleidung.
zwei Garagen: jeweils rechts- und linksseitig an das Wohnhaus angebaut eingeschossig; Flachdach
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt und teilweise vermietet (Annahme).
### Hinweis:
Flur 8, Flst. 199/11 ist ein Schutzstreifen aufgrund der naheliegenden Autobahn, Gartenland.
Lage
#RegionalverbandSaarbrücken #RegionalverbandSaarbrücken
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarbrücken im Stadtteil St. Arnual am Stadtrand.Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Es entstehen überdurchschnittliche Beeinträchtigungen durch die nahe gelegene Autobahn. Die Straße "Am Blauberg" ist voll ausgebaut.
Sonstiges
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
## WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/ein-bis-zweifamilienhaus.987950
Gläubiger: <pre><code>Landeshauptstadt Saarbrücken</code></pre>
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 48 K 12/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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