piduch* Mehrfamilienhaus-Doppelhaushälfte- 3 WE-voll vermietet-
ID: 481163#105/1222312
Τα στοιχεία επικοινωνίας:
Eva Piduch
eva piduch immobilien & management
Zum Schwärmshof
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Tel.: +49 (0)175/4169640
Mobil: +49 (0)175/4169640
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53819 Neunkirchen-Seelscheid
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Πολυκατοικία Betzdorf Προς πώληση Γερμανία | Image
Πολυκατοικία Προς πώληση
€ 178,000 (≈ Au$ 299,000)
DE-57518 Betzdorf
Rheinland-Pfalz, Γερμανία
Επικοινωνήστε με τον ιδιοκτήτη
Οικονομικών
€ 178,000 (≈
3.57 % Της τιμής αγοράς συμπ. ΦΠΑ / ΦΠΑ
Die Courtage beträgt für Käufer, als auch Verkäufer jeweils
Die Courtage beträgt für Käufer, als auch Verkäufer jeweils
διαθέσιμος σύμφωνα με την συμφωνία
1930
Δωμάτια
δωμάτιο7
περιοχές
Ζώντας χώρο112 τ.μ
ιδιοκτησία135 τ.μ
Περιγραφή
Die MFH-Doppelhaushälfte mit 3 WE, ca. 112,00 m² Wohnfläche wurde innen komplett entkernt und saniert in 2022/2023. Flächengewerke neu, Elektro neu, Heizung neu, Sanitär mit kompletten Bädern neu.
Anstehende Sanierungsmaßnahmen: Austausch der alten 2-fach verglasten Holzfenster, Austausch der alten Haustür, ggf. Dämmung des Dachstuhls (die Zwischendecke zum Dachgeschoss ist gedämmt).
Baujahr ca. 1930, Grundstücksfläche ca. 135 m². 1 PKW-Stellplatz, kleiner Vorgarten, vollunterkellert.
IST-Miete derzeit 1.020,00€/Monat kalt. -Mietverträge wurden nach Sanierung geschlossen. (Sep.-Okt.2023)
Da auch die andere Haushälfte verkauft werden soll, könnte man das komplette Haus erwerben.( siehe hierzu mein Angebot 1988)
Immo Paradise 0e61fa5c 26ddd99c 481163#105
θέση
#KreisAltenkirchen/Westerwald
Die charmante Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Betzdorf, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage besticht durch den malerischen Charme der Umgebung. Ein idealer Ort für alle, die das Stadtleben mit einer idyllischen Umgebung verbinden möchten.Εξαρτήματα
Baujahr ca.1930Wohnungseingangstüren neu
Briefkästen neu
Elektrik neu
Heizungsart: Etagenheizung, elektrisch mit Infrarot-Heizpaneele (nicht zentral)
Warmwasser: elektrisch mit Durchlauferhitzer
Sanitär neu, weiß gefliest, Standduschen
Bodenbelag- PVC
Internet-Anschluss: DSL über Kupfer-Leitung, 100.000 mbit/s verfügbar, 1 TAE-Dose je WE
Fenster: die alten 2-fachverkleideten Holzfenster könnte man noch austauschen, als auch den Dachstuhl dämmen
und eine neue Haustür einsetzen lassen.
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Ημερομηνία έκδοσης : 2024-04-26
ισχύει μέχρι: 26.04.2034
Typ: „wohn”
Πρωτογενής ενέργεια: Η ηλεκτρική θέρμανση
Η ζήτηση ενέργειας : 172.00 kwh/(m²*a)
κατηγορία: F
ισχύει μέχρι: 26.04.2034
Typ: „wohn”
Πρωτογενής ενέργεια: Η ηλεκτρική θέρμανση
Η ζήτηση ενέργειας : 172.00 kwh/(m²*a)
κατηγορία: F
άλλος
Obwohl alle Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Alle Angaben aus diesem Exposé beruhen auf den Angaben der Eigentümers bzw. Dritter Personen.
Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Das Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Eva Piduch
+492247915741, +492247915741, +491754169640
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