7% RENDITE, SUPER AUSSTATTUNG, EFH+ELW IN 1A LAGE
ID: 279565/1230323
μονοκατοικία Schmelz Προς πώληση Γερμανία
μονοκατοικία Προς πώληση
€ 460,000 (≈ US$ 480,000)
DE-66839 Schmelz, Außen
Σάαρλαντ, Γερμανία
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Οικονομικών
€ 460,000 (≈
3.57 % Της τιμής αγοράς συμπ. ΦΠΑ / ΦΠΑ
διαθέσιμος σύμφωνα με την συμφωνία
1977
Δωμάτια
δωμάτιο8
περιοχές
Ζώντας χώρο2,228.13 τ.π.
ιδιοκτησία0.17 στρέμμα
πρόσθετες παροχές
Κήπος
Ταράτσα
Κελάρι
εγκαταστάσεις
Built-in κουζίναΠεριγραφή
Das Einfamilienhaus in Schmelz bietet mit seinen 8 Zimmern auf einer Wohnfläche von 207 m² und einem großzügigen Grundstück von 700 m² exklusives Wohnen auf einer Ebene. Die stilvolle Einrichtung, die luxuriöse Designerküche, das moderne Lichtkonzept und die edlen Fliesen sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Mit einer möglichen Rendite bis zu 7 % bei Vollvermietung ist die Immobilie auch eine attraktive Investition. Die vollständig erneuerte Elektrik, Böden, Wände und Außenputz sowie die energieeffiziente Einliegerwohnung machen das Haus zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Ideal für Familien, die luxuriöses Wohnen und eine erstklassige Lage schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Hauptwohnung: 140 m², Einliegerwohnung: 70 m², Kellerfläche: 80 m²
- Stilvoll und exklusiv gestalteter Außenbereich
- luxuriöses Wohnen auf einer Ebene
- exklusive Ausstattung
- Rendite bis 7 % möglich bei Vollvermietung
- Elektrik, Böden, Wände und Außenputz wurden vollständig erneuert
- Einliegerwohnung 70 m²
- Haupthaus und ELW aktuell vermietet (Kaltmiete 2.300 Euro) weitere 500 Euro möglich Air BnB
- und, und, und ...
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θέση
#KreisSaarlouis #KreisSaarlouis
sehr schöne Lage in SchmelzΠιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Ενέργεια πέρασμα : VERBRAUCH
Πρωτογενής ενέργεια: Πετρέλαιο
Χτισμένο : 1977
Η ζήτηση ενέργειας : 107.00 kwh/(m²*a)
κατηγορία: D
Πρωτογενής ενέργεια: Πετρέλαιο
Χτισμένο : 1977
Η ζήτηση ενέργειας : 107.00 kwh/(m²*a)
κατηγορία: D
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