SANIERT, VOLLVERMIETET UND TOP-LAGE
ID: 280200/1238127
Πολυκατοικία Λεβερκούζεν Προς πώληση Γερμανία
Πολυκατοικία Προς πώληση
€ 1,790,000 (≈ US$ 1,939,000)
DE-51379 Λεβερκούζεν, Opladen
Nordrhein-Westfalen (NRW), Γερμανία
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Οικονομικών
€ 1,790,000 (≈
4.76 % Της τιμής αγοράς συμπ. ΦΠΑ / ΦΠΑ
διαθέσιμος σύμφωνα με την συμφωνία
1911
Δωμάτια
δωμάτιο22
περιοχές
Ζώντας χώρο538 τ.μ
ιδιοκτησία249 τ.μ
Η ωφέλιμη περιοχή220 τ.μ
Περιγραφή
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Toplage in fußläufiger Entfernung vom Zentrum. Das MFH bietet alles, was das Herz begehrt: 22 Zimmer, eine Wohnfläche von 538 m² und eine Grundstücksfläche von 249 m². Das Gebäude wurde 2024 modernisiert und saniert und ist voll vermietet. Mit einer qualitativ guten Bauweise und einem Mansarddach ist es ein echter Blickfang. Die Wohnungen sind in top Zustand, ohne Renovierungsstau und bieten hohe Decken, große Fenster, vollunterkellert und attraktive Grundrisse. Ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Modernisierung und Sanierung Bad, WC, Boden, Wände
- voll vermietet (64.368€ Jahresnettomiete)
- Gebäude in qualitativ guter Bauweise mit Mansarddach erstellt
- Abwasserleitung zum Hauptkanal wurde 2011 komplett saniert
- Hofseitige Fassade wurde gedämmt und verputzt
- Balkone wurden saniert
- sämtliche Wohnungen in top Zustand ohne Renovierungsstau
- und, und, und ...
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θέση
#Κολωνία
sehr zentral und ruhigΠιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Ενέργεια πέρασμα : VERBRAUCH
Πρωτογενής ενέργεια: Αέριο
Χτισμένο : 1911
Η ζήτηση ενέργειας : 142.00 kwh/(m²*a)
κατηγορία: E
Πρωτογενής ενέργεια: Αέριο
Χτισμένο : 1911
Η ζήτηση ενέργειας : 142.00 kwh/(m²*a)
κατηγορία: E
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