HÖCHSTER WOHNKOMFORT IN IDYLLISCHER LAGE (A)
ID: 280266/1238717
μονοκατοικία Παγόβουνο Προς πώληση Γερμανία
μονοκατοικία Προς πώληση
€ 1,750,000 (≈ US$ 1,896,000)
DE-82335 Παγόβουνο
Rheinland-Pfalz, Γερμανία
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Οικονομικών
€ 1,750,000 (≈
2.98 % Της τιμής αγοράς συμπ. ΦΠΑ / ΦΠΑ
01.06.2025
2020
Δωμάτια
δωμάτιο7
περιοχές
Ζώντας χώρο2,346.53 τ.π.
ιδιοκτησία0.13 στρέμμα
πρόσθετες παροχές
Ταράτσα
εγκαταστάσεις
Built-in κουζίναΠεριγραφή
Perfekt für Familien, die ein exklusives Zuhause suchen mit einer Top Anbindung nach München oder Garmisch! Dieses Einfamilienhaus in Berg-Höhenrain bietet mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 218 m² ausreichend Platz für jeden. Die hochwertige Ausstattung, die überdachte Terrasse mit Pool und der gemütliche Grundofen schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang ist ideal für Gäste oder als Homeoffice. Die PV-Anlage mit 19,60 kWp und der Batteriespeicher sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung (A). Hier lässt es sich wahrlich gut leben und die Natur genießen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Ankleide im OG
- 2020 in Massivbauweise errichtet
- überdachte Terrasse mit angrenzendem Pool
- hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- helle, gemütliche und lichtdurchflutete Zimmer
- Grundofen und vorbereiteter Saunaraum
- Einliegerwohnung mit separaten Eingang und Küche
- PV-Anlage mit 19,60 kWp
- Batteriespeicher 10,20 kWp
- 5.000 Liter Zisterne und Entkalkungsanlage
- und, und, und ...
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θέση
ländlich und ruhig gelegen in der Gemeinde Berg (Stadtzentrum 3,4km). Optimale Verkehrsanbindung nach München (20 Minuten in die Innenstadt) und nach Garmisch sind es nur 45 Minuten über die A95. Der Starnberger See ist in einigen Fahrminuten oder gemütlich mit dem Fahrrad erreichbar.
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Ενέργεια πέρασμα : BEDARF
Πρωτογενής ενέργεια: Η ηλεκτρική θέρμανση
Χτισμένο : 2020
Η ζήτηση ενέργειας : 35.00 kwh/(m²*a)
κατηγορία: A
Πρωτογενής ενέργεια: Η ηλεκτρική θέρμανση
Χτισμένο : 2020
Η ζήτηση ενέργειας : 35.00 kwh/(m²*a)
κατηγορία: A
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