Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 877709/1165752
Two-family house Friedland Auction / Foreclosure Germany | 1
Two-family house
Foreclosures
estimated, market value € 227,000 (≈ US$ 247,000)
DE-37133 Friedland, Obernjesaer Str. 8
Niedersachsen, Germany
Contact owner
Finances
Auction date September 17, 2024
247,000)
estimated, market value € 227,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Areas
Living space305.50 sq.m
Property1,387 sq.m
Extras
Cellar
Facilities
Furnished: Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienwohnhaus mit Nebengelass.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 17.09.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Berliner Straße 8; Eingang Maschmühlenweg 11, 37073 Göttingen, Saal/Raum C 182, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 227.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 75 K 25/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienwohnhaus mit Nebengelass.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, 2-geschossige Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Baujahr ist unbekannt (1965 fiktiv geschätzt, da keine weiteren Auskünfte vorlagen). Der bauliche Zustand ist entsprechend des Baujahres normal einzuschätzen, soweit das erkennbar war. Es besteht ein unterstellter Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Unterstellt: Wirtschafts- und Lagerräume sowie Heizung.
Erdgeschoss: Wohnung 1 (genutzt vom Schuldner) - Wohnfläche ca. 150,5 m².
Obergeschoss: Wohnung 2 (vermietet) - Wohnfläche ca. 155 m².
Dachgeschoss: nicht ausbaufähig.
Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt drei PKW- Einstellplätze in einer Mehrfachgarage. Diese wurde ca. 1965 in Massivbauweise erstellt.
Position
#LandkreisGöttingen
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Friedland (ca. 10.500 Einwohner), im Ortsteil Klein Schneen (ca. 600 Einwohner).Das unregelmäßig geschnittene Eckgrundstück liegt am Ortsrand an einer als Landesstraße klassifizierten Straße mit mäßigem/geringem Durchgangsverkehr. Beiderseitige Gehwege und ausreichend öffentliche Parkplätze sind vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus aufgelockerter, ein- bis zweigeschossiger Bebauung.
Die Entfernung zum Ortsmitte beträgt ca. 300 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 4 km entfernt, Schulen und Ärzte in Friedland und Drammetal. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in unmittelbarer Nähe erreicht werden.
Other
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus.877709
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 75 K 25/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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