Gebäude - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1175225
Contact information:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 24.10.2024 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Fürstenfeld, Schillerstr. 9, 8280 Fürstenfeld, VHS 2
Versteigerungsort: Bezirksgericht Fürstenfeld, Schillerstr. 9, 8280 Fürstenfeld, VHS 2
Living & Firm, business-house Fürstenfeld Auction / Foreclosure Austria
Living & Firm, business-house
Foreclosures
estimated, market value € 1,720,000 (≈ US$ 1,872,000)
AT-8280 Fürstenfeld, Hauptplatz 13
Bundesland Steiermark, Austria
Finances
Auction date October 24, 2024
1,872,000)
estimated, market value € 1,720,000 (≈
Areas
Property1,031 sq.m
Description
Lage:Das Grundstück 149 mit den darauf befindlichen Gebäuden befindet sich im Zentrum von Fürstenfeld und ist direkt am Hauptplatz gelegen. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration rechteckig. Aufgeschlossen ist die Liegenschaft nordseitig über die Bismarckstraße und südseitig über die Klostergasse. Westseitig an die Liegenschaft anschließend ein Weg. Im Umfeld befinden sich vorwiegend Büro, Geschäfts- und Wohngebäude bzw. nordseitig vis-á-vis der Hauptplatz.
Infrastruktur:
Öffentliche Haltestellen, Gaststätten, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Banken, Ärzte, ein Krankenhaus, etc. sind in der Bezirksvorstadt Fürstenfeld vorhanden.
GEBÄUDEBESCHREIBUNG Geschäfts- und Wohngebäude Hauptplatz 13:
Ein genaues Erbauungsdatum der Grundsubstanz liegt nicht vor. Das Gebäude wurde laufend erweitert bzw. renoviert und instandgesetzt. Das Objekt ist großteils viergeschossig in Massivbauweise, bestehend aus Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss errichtet.
Im Keller befindlich Kellerräume, im Erdgeschoss vorhanden eine Bäckerei, ein ehemaliges Reisebüro, das Büro vom ehemaligen Reisebüro sowie Lagerräume. Im Obergeschoss befindlich die Tür 3 (Maisonettenwohnung, welche sich über Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt), die Tür 5, das Büro der Holding und die Tür 6. Im Dachgeschoss befinden sich Tür 1 und Tür 2 sowie Archiv und Technikraum.
Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die nordseitig anschließende Bismarckstraße bzw. vom westseitig anschließenden Weg. Die Geschosse untereinander sind durch Stiegen miteinander verbunden.
GEBÄUDEBESCHREIBUNG Wohngebäude Klostergasse 15:
Die Grundsubstanz dieses Objektes wurde, lt. vorliegenden Unterlagen, 1968 errichtet und erfolgten laufend Zu- und Umbauten. Das Objekt ist dreigeschossig in Massivbauweise ausgeführt, bestehend aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich Müllraum, Kellerabteile, Abstellraum, Fahrradabstellraum, Eingangsbereich und Garagen. Im Obergeschoss vorhanden drei Maisonettenwohnungen, welche sich über das Ober- und Dachgeschoss erschließen.
Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die Klostergasse, sodass Zugang und Zufahrt von dieser aus gegeben sind. Die Geschosse untereinander sind durch Stiegen miteinander verbunden.
Außenanlagen:
Die Innenhofflächen sind mit Verbundsteinen belegt, teilweise besteht eine Grünfläche. Als Abgrenzung zum seitlich anschließenden Weg ein Sockelmauerwerk mit Metallzaun und Tor.
Im Zugangsbereich zur Bäckerei besteht ein Vordach aus Formrohren mit Satteldachausbildung. Dieses Vordach befindet sich auf Fremdgrund und steht im Eigentum der
Bäckerei. Somit wird das Vordach im Gutachten nicht berücksichtigt/bewertet.
Vadium: 172.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 1.250.000,00 EUR
Position
#Hartberg-Fürstenfeld
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