Liegenschaft - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1181883
Contact information:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 31.10.2024 um 09:45 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Leoben, Saal H, 1. Stock
Versteigerungsort: Bezirksgericht Leoben, Saal H, 1. Stock
building ground Rötzgraben Auction / Foreclosure Austria
building ground
Foreclosures
estimated, market value € 34,000 (≈ Au$ 54,600)
AT-8793 Rötzgraben, Eckgasse 6
Bundesland Steiermark, Austria
Finances
Auction date October 31, 2024
54,600)
estimated, market value € 34,000 (≈
Areas
Property703 sq.m
Description
BLNr. 2, 1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 150, Grundbuch 60349 Rötz, BGLeoben, mit der Grundstücksnummer 568/5, mit der Adresse 8793 Rötz, Eckgasse 6
Bestandsverhältnis
Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 11.06.2024 nicht eruiert werden
konnte, ob die bewertungsgegenständliche Liegenschaft verpachtet, bzw. vermietet
ist.
Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen.
Rückstände
Stadtwerke Trofaiach:
Laut schriftlicher Auskunft der Stadtwerke Trofaiach ist kein Rückstand betreffend
der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden.
Stadtgemeinde Trofaiach:
Laut schriftlicher Auskunft der Stadtgemeinde Trofaiach ist ein Rückstand von € 17,10 betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden.
Aufgrund des sehr geringen Rückstandes wurde dieser bei der Bewertung (Rundung
des Verkehrswertes) nicht berücksichtigt.
Laut Auskunft der Stadtgemeinde Trofaiach (Herr Mag. Lackner) ist die Widmung
wie folgt:
GST – Nr. 568/5 Wohngebiet - Allgemein
Bebauungsdichte 0,2-0,4
Des Weiteren ist an zu führen, dass laut Auskunft des Bauamtes der Stadtgemeinde
Trofaiach (Herr Mag. Lackner) folgende Punkte bei einer möglichen Bebauung ein
zu halten sind:
Es besteht ein Bauverbotsbereich von 10 Metern entlang des angrenzenden
Baches. Bei einer etwaigen Bebauung in diesem Bereich bedarf es hierfür
einer Zustimmung der Baubezirksleitung Obersteiermark Ost
Des Weiteren besteht ein Bauverbotsbereich (25 Meter links und rechts der
Hochspannungsleitung – im C-Blatt des Grundbuchauszuges eingetragen
unter Dienstbarkeit Hochspannungsleitung über GST – 568/5. Bei einer
etwaigen Bebauung in diesem Bereich bedarf es einer Zustimmung des
Leitungsträgers (Energie Steiermark).
Hinzuweisen ist, dass betreffend des Nebengebäudes (aus Holz) keinerlei
Unterlagen bei der Stadtgemeinde Trofaich aufliegen.
Des Weiteren ist an zu führen, dass aus gutachterlicher Sicht die wirtschaftliche und
technische Lebensdauer des Nebengebäudes überschritten wurde. Bei der
Bewertung werden daher die Abbruchkosten in Abzug gebracht. Anzuführen ist,
dass laut Auskunft von Herrn Mag. Lackner (Bauamt der Stadtgemeinde Trofaiach)
das auf dem Grundstück errichtete Nebengebäude nicht genehmigungsfähig ist
aufgrund des Abstandes zum Nebengebäude (Brandschutzverordnung).
Vadium: 3.400,00 EUR
Geringstes Gebot: 17.000,00 EUR
Position
#LeobenDistrict
Disclaimer
All data are approx. Data.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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