SICHERES INVESTMENT MIT AUSBAUPOTENZIAL! FAKTOR 13
ID: 273800/1202605
industrial plants Hattingen for sale Germany
industrial plants for sale
€ 2,980,000 (≈ Au$ 4,838,000)
DE-45527 Hattingen
Nordrhein-Westfalen (NRW), Germany
Finances
€ 2,980,000 (≈
4.76 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
1986
Areas
Property17,358 sq.m
Usable area5,303 sq.m
Description
Diese Industrieimmobilie in Hattingen bietet mit ihrer großzügigen Grundstücksfläche von 17.358 m² vielfältige Möglichkeiten. Der Gewerbepark umfasst Büro-, Lager- und Freiflächen in ruhiger Lage und ist voll vermietet. Ideal für Kapitalanleger, da eine Mietsteigerung möglich ist. Ein Bauantrag für 21 Garagen liegt vor und die Errichtung einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls machbar. Die moderne Elektrik und Heizungsanlage aus dem Jahr 2021 runden das attraktive Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großer Gewerbepark mit Büro-, Lager- und Freiflächen
- ruhige Lage
- voll Vermietet
- perfekt für Kapitalanleger
- Bauantrag für 21 Garagen wurde veranlasst
- Mietsteigerung möglich
- Möglichkeit zur Erirchtung einer Photovoltaikanlage
- Elektrik sowie Heizungsanlage von 2021
- Faktor 13, Rendite 7,7!
- und, und, und ...
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Position
#Ennepe-Ruhr-Kreis #Arnsberg
das Objekt befindet sich an einer Bundesstraße im Außenbezirk von Hattingen. Die Autobahnen sind in wenigen Minuten sehr gut erreichbar, dass somit eine gute Anbindung gewährleistet ist.energy Performance Certificate
Energy pass: VERBRAUCH
Primary energy: Gas
Built: 1986
Energy demand: 116.00 kwh/(m²*a)
Class: D
Primary energy: Gas
Built: 1986
Energy demand: 116.00 kwh/(m²*a)
Class: D
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