Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 943788/1203406
Detached house Karlsruhe Auction / Foreclosure Germany | AG KA 2 K 23-22a
Detached house
Foreclosures
estimated, market value € 754,000 (≈ Au$ 1,265,000)
DE-76228 Karlsruhe, Hohenwettersbach, Busenbacher Str. 31
Baden-Württemberg, Germany
Contact owner
Finances
Auction date January 15, 2025
1,265,000)
estimated, market value € 754,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1988
Rooms
Room9
Areas
Living space228 sq.m
Property559 sq.m
Extras
Garden
Cellar
Facilities
Furnished: Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.01.2025 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 0.15, Sitzungssaal, Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 754.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 23/22.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage.
Das 1 1/2-geschossige Wohnhaus mit Unterkellerung wurde ca. 1988 in massiver Bauweise errichtet, das 1. und 2. Dachgeschoss sind zu Wohnzwecken ausgebaut. Ca. 1998 erfolgte der Anbau des Wintergartens und ca. 2017 die Erneuerung des Heizungsbrenners. Der Grundrisszuschnitt ist zweckmäßig und zeitgemäß, die Raumabmessungen durchschnittlich. Es sind keine Durchgangszimmer vorhanden. Alle Räume können natürlich belichtet und belüftet werden. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 228 m² teilen sich auf in: KG: Heizungsraum, Öllagerraum, Hauswirtschaftsraum, Sauna mit Dusche, Hobbyraum und zwei Kellerräume. EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Zimmer, Dusche/WC, Abstellraum, Diele, Wintergarten und Terrasse. 1. DG: Vier Zimmer, Ankleide, Abstellraum, Bad/Dusche/WC und Balkon. 2. DG: Zwei Zimmer, Galerie und Dusche/WC. Die Doppelgarage hat man ebenfalls 1988 errichtet. Sie hat zwei Holztore mit elektrischem Antrieb und eine Holztüre zum Garten Beide Gebäude weisen einen befriedigenden Bauzustand mit Renovierungs- und Instandhaltungsanstau bzw. Mängeln und Schäden auf. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Position
#Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Karlsruhe, im Stadtteil Grünwettersbach. Das Eckgrundstück weist eine unregelmäßige Form auf. Die Busenbacher Straße ist eine einspurige, gepflasterte Sackgasse ohne Gehwege. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus ein- bis zweigeschossiger Wohnbebauung. Die Wohnlage wird als gut eingestuft. Einkaufsmöglichkeiten sind in Karlsruhe mit komplettem Angebot gegeben. Die nächste Bushaltstelle ist ca. 300 m entfernt, die nächste Straßenbahnhaltestelle (Durlach, Zündhütle) ca. 4 km. Die Entfernung zum Hauptbahnhof Karlsruhe beträgt ca. 8,5 km. In Karlsruhe sind sämtliche allgemeinbildenden Schulen vorhanden. Außerdem besitzt Karlsruhe sieben Hochschulen (u.a. die Universität, die Hochschule für Technik und Wirtschaft sowie die Pädagogische Hochschule) sowie eine Berufsakademie und diverse Berufsschulen.Other
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.943788
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 23/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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