Wohnhaus EZ 285 - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1204730
Contact information:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 23.01.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Leoben, Saal H, 1. Stock
Versteigerungsort: Bezirksgericht Leoben, Saal H, 1. Stock
Detached house Wald am Schoberpass Auction / Foreclosure Austria
Detached house
Foreclosures
estimated, market value € 368,000 (≈ Au$ 597,000)
AT-8781 Wald am Schoberpass, Nr. 85s
Bundesland Steiermark, Austria
Finances
Auction date January 23, 2025
597,000)
estimated, market value € 368,000 (≈
Areas
Property1,776 sq.m
Description
1/1 Anteil-BLNr. 6-, an der Liegenschaft EZ 285, Grundbuch 60366 Wald, BGLeoben, mit der Grundstücksnummer .336, mit der Adresse 8781 Wald am
Schoberpaß, Wald am Schoberpaß 85s
Bestandsverhältnis
Hinzuweisen ist, dass dem Sachverständigen bei der Befundaufnahme am
18.04.2024 ein Mietvertrag vorgelegt wurde. Mietgegenstand ist die
Dachgeschosswohnung in dem bewertungsgegenständlichen Wohnhaus. Gemäß
Mietvertrag vom 15.06.2021 beginnt das Mietverhältnis am 01.07.2021 und wurde
auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Des Weiteren ist an zu führen, dass gemäß
Mietvertrag der gesamte Mietzins bis 01.10.2025 (gemäß Punkt 4.4 im Mietvertrag)
im Vorhinein als Anzahlung mit € 25.000,- am 15.06.2021 auf das Konto des
Vermieters (Verpflichtete Partei – DKC Beteiligungs GmbH.) entrichtet wurde. Laut
Mietvertrag wird im Gegenzug für die Vorauszahlung keine Preiserhöhung bzw.
Anpassung bis 31.12.2025 vorgenommen. Ebenso verzichtet die Vermieterin bis
zum 31.12.2025 auf eine Kündigung aus welchem Grund auch immer. Gemäß
Mietvertrag wurde keine Kaution vereinbart, da der Hauptmietzins bis Jahr 2025
vorausbezahlt wurde.
Anzuführen ist, dass dem Sachverständigen bei der Befundaufnahme am
18.04.2024 ein Kontoauszug betreffend der Überweisung der € 25.000,- vorgelegt
wurde.
Gemäß Mietvertrag vom 15.06.2021 setzt sich der Mietzins wie folgt zusammen:
Hauptmietzins € 358,48
Betriebs- und Heizkosten € 95,58
10& USt. (aus Hauptmietzins) € 35,85
Insgesamt sohin € 489,91
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Paul Stadler, Geschäftsführer der
DKC Beteiligungs GesmbH, die restlichen Räumlichkeiten in dem Wohnhaus nicht
vermietet sind und teilweise im Eigengebrauch der Verpflichteten Partei stehen.
Energieauseis
Laut Auskunft von Herrn Paul Stadler, Geschäftsführer der DKC Beteiligungs
GesmbH, ist kein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden ist.
Gemeinderückstände
Laut Auskunft der Gemeinde Wald am Schoberpaß ist kein Rückstand betreffend
der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden.
Vadium: 60.700,00 EUR
Geringstes Gebot: 455.250,00 EUR
Position
#LeobenDistrict
Disclaimer
All data are approx. Data.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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