Wohnanlage mit je einem Ein-, Zwei- und Dreifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 964908/1215946
Multi family Bruchmühlbach-Miesau Auction / Foreclosure Germany | 1
Multi family
Foreclosures
estimated, market value € 900,000 (≈ Au$ 1,510,000)
DE-66892 Bruchmühlbach-Miesau, Luitpoldstraße 11
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact owner
Finances
Auction date February 18, 2025
1,510,000)
estimated, market value € 900,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1955
Areas
Property1,625 sq.m
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um beide 1/2 Anteile an einem Grundstück, bebaut mit einer eine Wohnanlage, bestehend aus einem Ein-, einem Zwei- und einem Dreifamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 18.02.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum I, Sitzungssaal, Amtsgericht Landstuhl, Kaiserstraße 55, 66849 Landstuhl, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Verkehrswert: 450.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - Verkehrswert: 450.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 2/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um beide 1/2 Anteile an einem Grundstück, bebaut mit einer eine Wohnanlage, bestehend aus einem Ein-, einem Zwei- und einem Dreifamilienhaus.
Eingeschossiges, nicht unterkellertes Zweifamilienwohnhaus (Luitpoldstraße 11 und 11 A):
- Ursprungsbaujahr ca. 1963. Umnutzung und Sanierung ca. 2023. Außenwände Beton/Mauerwerk.
- Belichtung und Besonnung sind der Bauweise entsprechend normal, vierseitig ausgerichtet. Die Grundrissgestaltung ist normal. Das Objekt befindet sich vom äußeren Eindruck her in einem normalen Unterhaltungszustand.
- Wohnflächen: Wohnung links ca. 56 qm, Wohnung rechts ca. 34 qm.
Eingeschossiges, unterkellertes Dreifamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Luitpoldstraße 11 C und 11 B) und eingeschossigem Anbau:
- Ursprungsbaujahr ca. 1955. Diverse Verbesserungen/Erweiterungen wurden in den späteren Jahren vorgenommen. Außenwände Beton/Mauerwerk.
- Belichtung und Besonnung sind der Bauweise entsprechend normal, insgesamt vierseitig ausgerichtet. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig. Im Kellergeschoss sind zwei Garagen integriert (Haupthaus und Anbau). Das Objekt befindet sich vom äusseren Eindruck her in einem tlw. vernachlässigten Unterhaltungszustand. Diverser Sanierungsstau bzw. Fertigstellungsbedarf ist vorhanden.
- Wohnflächen: EG Wohnung Anbau ca. 86 qm, EG Wohnung Altbau ca. 67 qm, DG ca. 64 qm.
Zweigeschossiges, nicht unterkellertes Einfamilienwohnhaus (Luitpoldstraße 11 D):
- (fiktives) Baujahr: ca. 2020. Außenwände Beton/Mauerwerk.
- Belichtung und Besonnung sind der Bauweise entsprechend normal, gut, insgesamt vierseitig ausgerichtet. Die Grundrissgestaltung ist normal, gut. Das Objekt befindet sich vom äußeren Eindruck her in einem normalen Unterhaltungszustand. Diverser Fertigstellungsbedarf ist vorhanden.
- Wohnfläche gesamt EG + OG ca. 211,00 qm
Das Zweifamilienwohnhaus (Luitpoldstraße 11 und 11 A) war zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung leerstehend und das zweigeschossige Einfamilienwohnhaus eigen genutzt (Luitpoldstraße 11 D). Das Dreifamilienwohnhaus war augenscheinlich vermietet (Luitpoldstraße 11 C und 11 B).
Position
#KreisKaiserslautern
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bruchmühlbach-Miesau (ca. 7.800 Einwohner).Das Objekt liegt im Südosten von Bruchmühlbach-Miesau im südöstlichen Bereich des Ortsteils Bruchmühlbach. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße. Die Wohnlage kann als mittel eingestuft werden. Die Umgebung besteht aus wohnbaulichen Nutzungen in offener, ein- bis zweigeschossige Bauweise. Die Topographie des Grundstücks ist nach Nordosten hin abfallend. Bei der Luitpoldstraße handelt sich um eine normal frequentierte Wohnstraße.
Other
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnanlage-mit-je-einem-ein-zwei-und-dreifamilienhaus.964908
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 2/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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