Wohnhaus mit Scheune (Zwangsversteigerung)
ID: 954800/1216652
Multi family Contwig Auction / Foreclosure Germany | 1
Multi family
Foreclosures
estimated, market value € 30,200 (≈ Au$ 50,700)
DE-66497 Contwig, Bogenstraße 10
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact owner
Finances
Auction date February 21, 2025
50,700)
estimated, market value € 30,200 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1900
Areas
Living space101 sq.m
Property370 sq.m
Usable area82 sq.m
Description
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Wohnhaus mit Scheune.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 21.02.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal Amtsgericht Zweibrücken, Herzogstraße 2, 66482 Zweibrücken, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 30.200,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 6/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Wohnhaus mit Scheune.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Berechnungen der Wohn- bzw. Nutzflächen wurden auf Basis der Außenmaße des Gebäudes durchgeführt. Das Wohnhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Es ist zweigeschossig, das DG nicht ausgebaut und nicht oder allenfalls teilweise unterkellert. Es sind keine relevanten Modernisierungsmaßnahmen von außen erkennbar. Da weder Gebäudeunterlagen zur Verfügung standen noch eine Innenbesichtigung durchgeführt werden konnte, ist der Gebäudegrundriss nicht bekannt. Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m². Nach äußerem Anschein sind die Besonnung und Belichtung mangelhaft. Insgesamt besteht ein schlechter baulicher Zustand mit erheblichem Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Es muss davon ausgegangen werden, dass das Gebäude ohne grundlegende vorangehende Sanierung nicht genutzt werden kann. Undichtigkeiten und Nässeschäden sind nicht auszuschließen. Die Scheune mit einer Nutzfläche von ca. 82 m² ist sowohl rückwärtig als auch linksseitig an das Wohnhaus angebaut. Konstruktion: massive Bauweise, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Fassade Putz mit Anstrich, Holzlattentor. Die Scheune ist teilweise an den Nachbarn angebaut und ihr Dach kragt in das Nachbarsdach. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt seit längerer Zeit leer.
Position
#Südwestpfalz
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Contwig (ca. 4.900 Einwohner), zentrumsnah - ca. 200 m vom Ortzentrum entfernt. Die Wohnlage kann als mittel eingestuft werden. Die Umgebung besteht aus gemischten Nutzungen in überwiegend offener, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Es entstehen nur geringe Beeinträchtigungen durch Straßenverkehr. Das Gelände weist eine leicht hängige Topografie auf. Bei der Bogenstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute, innerörtliche Straße mit mäßigem Verkehrsaufkommen.Other
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus-mit-scheune.954800
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 6/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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