immobilien-lindstedt.de / REIHENMITTELHAUS MAINZ-MÜNCHFELD SOFORT ZU HABEN!
ID: 481504#164/1224961
Contact information:
Christian Lindstedt
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Schumannstraße
60325 Frankfurt am Main
Tel.: +49 (0)170 / 3884634
Mobil: +49 (0)170 / 3884634
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
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60325 Frankfurt am Main
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Terraced Middle houses Mainz for sale Germany | Image
Terraced Middle houses for sale
€ 449,000 (≈ Au$ 753,000)
DE-55122 Mainz, Hartenberg-Münchfeld
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact owner
Finances
€ 449,000 (≈
3.57 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available immediately
1962
Rooms
Room4
Bedroom3
Bathroom / Toilet1
Areas
Living space118 sq.m
Property149 sq.m
Usable area10 sq.m
Extras
Cellar
Facilities
Built-in kitchenDescription
Die Erstbesichtigung führen Sie bitte hier durch: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein.
Sehr schönes Reihenmittelhaus sucht nach neuem Bewohner. Das Haus wurde 1962 erbaut und fortlaufend immer wieder modernisiert. Frei ist diese Einheit bereits in Kürze.
Die 118m² Wohnfläche sind auf 5 Zimmer aufgeteilt. Betritt man das Reihenhaus, steht man im Flur des hellen Eingangsbereichs. Links gelangt man direkt zum Gäste-WC + mit Tageslicht. Im Eingangsbereich befindet sich auch der Kellerabgang. Stauraum für Garderobe ist auch reichlich vorhanden. Alles zu sehen in unserem 360° Rundgang.
Die verbaute Einbauküche verbleibt ebenfalls im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Diese ist zeitlos modern und verfügt über viel Platz. Staufläche gibt es zu genüge. Über den Flur kommt man zum großen Wohnbereich und der teils überdachten Süd-Ost Terrasse mit Gartenblick. . Das Wohnzimmer bietet genügend Platz. Hier befindet sich auch der Essbereich. Über das Treppenhaus kommt man ins obere Geschoss. Hier befindet sich das Hauptbad mit begehbarer Dusche und Tageslicht. Ebenso befinden sich hier 3 Schlafzimmer. Eines davon hat sogar einen Balkonzugang mit Blick in den Garten. Insgesamt besitzt das Haus 5 geräumige Zimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss natürlich mitgezählt. Die Aussenumgebung ist gepflegt und schön angelegt. Der Kellerbereich ist riesig und garantiert viel Platz zum verstauen oder auch für ein Hobby. Auf dieser Ebene befindet sich auch noch ein Wasch-Trockenraum + die junge Gasheizung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns für den Grundriss und weitere Informationen!
Immo Paradise b13c09a0 377fce7d 481504#164
Position
ANBINDUNGEN:
* A60 ca. 3 Autominuten
* Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
* Bahn und Bus in Laufnähe
Hartenberg-Münchfeld ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.
Hartenberg-Münchfeld ist bekannt durch das Bruchwegstadion von Mainz 05, das Landesrundfunkhaus des Südwestrundfunks für Rheinland-Pfalz, die Deutsche Bundesbank (Hauptverwaltung Mainz, früher: Landeszentralbank Rheinland-Pfalz/Saarland), ein großes Berufsschulzentrum, die Kindertagesstätte Alte Patrone mit Künstlerateliers. Im bahnhofsnah gelegenen „Binger Schlag“ genannten Gebiet des Ortsbezirks befinden sich das Taubertsberg-Schwimmbad und das Peter-Cornelius-Konservatorium.
Folgende Mainzer Stadtteile grenzen im Uhrzeigersinn an Hartenberg-Münchfeld:
Im Norden mit einem kleinen Teil Mainz-Mombach, im Osten Mainz-Neustadt, im Süden Mainz-Oberstadt und (mit einem kleinen Teil) Mainz-Bretzenheim sowie im Westen Mainz-Gonsenheim.
* A60 ca. 3 Autominuten
* Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
* Bahn und Bus in Laufnähe
Hartenberg-Münchfeld ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.
Hartenberg-Münchfeld ist bekannt durch das Bruchwegstadion von Mainz 05, das Landesrundfunkhaus des Südwestrundfunks für Rheinland-Pfalz, die Deutsche Bundesbank (Hauptverwaltung Mainz, früher: Landeszentralbank Rheinland-Pfalz/Saarland), ein großes Berufsschulzentrum, die Kindertagesstätte Alte Patrone mit Künstlerateliers. Im bahnhofsnah gelegenen „Binger Schlag“ genannten Gebiet des Ortsbezirks befinden sich das Taubertsberg-Schwimmbad und das Peter-Cornelius-Konservatorium.
Folgende Mainzer Stadtteile grenzen im Uhrzeigersinn an Hartenberg-Münchfeld:
Im Norden mit einem kleinen Teil Mainz-Mombach, im Osten Mainz-Neustadt, im Süden Mainz-Oberstadt und (mit einem kleinen Teil) Mainz-Bretzenheim sowie im Westen Mainz-Gonsenheim.
Fittings
Immobilie ist für eine WG geeignet* 118m² Wohnfläche
* 5 ZKBB
* Süd-Ost Balkon - Garten
* Fliesen + Laminat
* Rollläden
* Einbauküche bleibt enthalten samt E-Geräte
* Gäste WC mit Tageslicht
* Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
* 2023 – Erneuerung der Zugangstreppe
* 2019 - Installation einer Niederbrennwertgastherme
* 2014 – Renovierung Badezimmer und Gäste WC
* 2007 - Solar für Warmwasser
* 2003 alle Stromleitungen erneuert
BESONDERHEITEN:
* Verfügbar nach Absprache (ca. April)
* Gepflegte Wohnanlage
* Stellplatz mit Anwohnerparken
* Sehr gute Anbindung mit ÖPNV zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof + Laufweg zur Uni ca. 5 min
360° RUNDGANG:
*
KAUFPREIS:
* Richtwert 449.000,00 EUR zzgl. 3,57% inkl. Ust. Käuferprovision im Angebotsverfahren
* Wir erhalten ebenfalls 3,57% inkl. Ust. Verkäuferprovision im Angebotsverfahren
energy Performance Certificate
Date of issue: 2020-03-02
Valid until: 01.03.2030
Typ: „wohn”
Primary energy: Gas
Energy demand: 160.00 kwh/(m²*a)
Class: F
Valid until: 01.03.2030
Typ: „wohn”
Primary energy: Gas
Energy demand: 160.00 kwh/(m²*a)
Class: F
Other
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Christian Lindstedt
+4969505027202, +4969505027202, +491703884634
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
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