Achtung Handwerker - Grosses Wohnhaus mit Scheune und Ausbaureserve in Hinzert-Pölert
ID: EFHPOE105/1229122
Contact information:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Farm house Hinzert-Pölert for sale Germany | P1080204
Farm house for sale
€ 65,000 (≈ US$ 67,800)
DE-54421 Hinzert-Pölert
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact owner
Finances
€ 65,000 (≈
Commission-free for the buyer/tenantAvailable according to agreement
Rooms
Room6
Bedroom5
Bathroom / Toilet1
Areas
Living space1,915.98 sqft
Property0.09 acre
Usable area1,076 sqft
Description
Achtung Handwerker - Einfamilienhaus mit viel Platz und Ausbaureserve im Dachgeschoß sowie Scheune in Hinzert-Pölert.Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und Scheunenanteil in Hinzert-Pölert.
Das Anwesen kann als Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (separater Zugang) genutzt werden .
Im Wohnhaus befindet sich im Erdgeschoß das Eßzimmer von ca. 19 m² mit angrenzender Küche von ca. 9 m², ein Kinderzimmer von ca. 12 m², das Bad sowie das Wohnzimmer von ca. 41 m². Das Wohnzinmer aht eine Nebeneingangstür.
Im Obergeschoß erreichen Sie vom zentralen Flur von ca. 10 m² einen großen weiteren Wohnraum von ca. 35 m², das große Elternschlafzimmer von ca. 25 m² mit zusätzlicher Ankleide sowie ein Kinderzimmer/Büro von ca. 12 m².
Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut Hier ist große Ausbaureserve vorhanden..
Neben dem Haus befindet sich eine ehemailige Scheune mit integrierter Garage und zwei Lagerräumen. In den oberen Ebenen sind weitere Ausbaureserven vorhanden.
Vor dem Haus befinden sichmehrer Parkmöglichkeiten, Rückseitig ist ein kleiner Garten.
Es ist eine umfassende Sanierung erforderlich. Die Beheizung erfolgt mit Holzeinzelöfen.
Das Haus ist ideal für einen handwerklich begabten Käufer, der durch Eigenleistungen Eigentum schaffen kann.
Im Objekt ist über die Telekom Internet mit 100 mbDownload und 40 mb Upload bzw. über Eon Glasfaser mögliich.
Alter: ALTBAU
Position
#KreisTrier-Saarburg #Saarburg-Kell
Hinzert-Pölert. Idylllischer Wohnort im HochwaldDie Stadt Trier erreichen Sie in ca,25 Autominuten. Hermeskeil, als Mittelzentrum, ist in wenigen Autominuten erreichbar. Hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortslage in Hinzert-Pölert, Bahnhofstraße 5
Fittings
Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und Scheunenanteil in Hinzert-Pölert.Das Anwesen kann als Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (separater Zugang) genutzt werden .
Im Wohnhaus befindet sich im Erdgeschoß das Eßzimmer von ca. 19 m² mit angrenzender Küche von ca. 9 m², ein Kinderzimmer von ca. 12 m², das Bad sowie das Wohnzimmer von ca. 41 m². Das Wohnzinmer aht eine Nebeneingangstür.
Im Obergeschoß erreichen Sie vom zentralen Flur von ca. 10 m² einen großen weiteren Wohnraum von ca. 35 m², das große Elternschlafzimmer von ca. 25 m² mit zusätzlicher Ankleide sowie ein Kinderzimmer/Büro von ca. 12 m².
Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut Hier ist große Ausbaureserve vorhanden..
Neben dem Haus befindet sich eine ehemailige Scheune mit integrierter Garage und zwei Lagerräumen. In den oberen Ebenen sind weitere Ausbaureserven vorhanden.
Vor dem Haus befinden sichmehrer Parkmöglichkeiten, Rückseitig ist ein kleiner Garten.
Es ist eine umfassende Sanierung erforderlich. Die Beheizung erfolgt mit Holzeinzelöfen.
Das Haus ist ideal für einen handwerklich begabten Käufer, der durch Eigenleistungen Eigentum schaffen kann.
Im Objekt ist über die Telekom Internet mit 100 mbDownload und 40 mb Upload bzw. über Eon Glasfaser mögliich.
Teilbar ab: 178
Other
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Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen über die ISB Rheinland-Pfalz ab 2,55 % mit einer Zinsbindung ab 20 Jahren sowie einen Tilgungszuschuß von bis zu 7,5 % zu erhalten.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Disclaimer
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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