ATTRAKTIV: MODERNISIERTE WOHNUNGEN MIT TOP RENDITE
ID: 279167/1230447
Multi family Hamburg for sale Germany
Multi family for sale
€ 850,000 (≈ US$ 886,000)
DE-20535 Hamburg, Hamm-Nord
Hamburg, Germany
Finances
€ 850,000 (≈
5.95 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
1965
Rooms
Room4
Areas
Living space1,227.09 sqft
Usable area258 sqft
Description
Diese Kapitalanlage umfasst drei möblierte und vermietete Wohnungen in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage. Sie besteht aus einer 2-Zimmer- und zwei 1-Zimmer-Wohnungen, wobei eine Zusammenlegung von zwei Einheiten möglich ist. Das Objekt wurde 2023 renoviert und teilsaniert. Jede Wohnung verfügt über einen neuen Balkon, und die möblierte Vermietung sorgt für eine attraktive Rendite. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. Diese Investition verspricht stabile Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2023 renoviert und teilsaniert
- jede Einheit verfügt über einen neuen Balkon
- besondere Flexibilität bietet die Möglichkeit, 2 Wohnungen zusammenzulegen
- durch die möblierte Vermietung profitieren Investoren von einer hervorragenden Rendite
- in einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur
- und, und, und ...
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Position
im aufstrebenden Stadtviertel Borgfelde liegt dieses Objekt in ruhiger Lage. Trotzdem stehen einem mit der hervorragenden Verkehrsanbindung und den öffentlichen Verkehrsmitteln die Tore zu Hamburg weit offen
energy Performance Certificate
Energy pass: VERBRAUCH
Primary energy: District heating
Built: 1965
Energy demand: 117.00 kwh/(m²*a)
Class: D
Primary energy: District heating
Built: 1965
Energy demand: 117.00 kwh/(m²*a)
Class: D
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