Reihenendhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 996318/1238644
Terraced houses Oberderdingen Auction / Foreclosure Germany | 1
Terraced houses
Foreclosures
estimated, market value € 123,000 (≈ US$ 133,000)
DE-75038 Oberderdingen, Am Kohlbach 1
Baden-Württemberg, Germany
Contact owner
Finances
Auction date April 29, 2025
133,000)
estimated, market value € 123,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1910
Areas
Living space1,614.59 sqft
Property0.02 acre
Extras
Cellar
Facilities
Furnished: Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenendhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 29.04.2025 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 002, Sitzungssaal, Amtsgericht Bruchsal, Schlossraum 5, 76646 Bruchsal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 123.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 69/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenendhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Objekt ist ein Reihenendhaus, vermutlich um das Jahr 1910/1920 erbaut. Das Reihenhaus besteht aus einem Massivbau mit augenscheinlich erneuerten Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Rollläden. Zudem ist ein Satteldach mit Ziegeldeckung vorhanden. Die genaue Raumaufteilung und der Zustand des Innenraumes konnten nicht ermittelt werden. Äußerlich waren keine wesentlichen Schäden erkennbar, jedoch besteht ein allgemein üblicher Renovierungsbedarf.
### Derzeitige Nutzung
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen scheinbar unbewohnt. Die umgenutzte Garage lässt darauf schließen, dass eine wohnwirtschaftliche Nutzung geplant ist.
Position
#LandkreisKarlsruhe #Karlsruhe
### Mikrolage/WohnlageDas Objekt befindet sich im Ortsteil Flehingen der Gemeinde Oberderdingen, die im Naturpark Stromberg-Heuchelberg liegt. Oberderdingen hat insgesamt 11.921 Einwohner, während Flehingen 4.192 Einwohner zählt. Die Umgebung des Objekts ist durch Wohnhäuser und Gärten entlang der Straße geprägt. Das Reihenendhaus liegt direkt am Kohlbach, was eine latente Hochwassergefahr bedeutet. Die Straße „Am Kohlbach“ ist eine öffentliche, asphaltierte Straße mit teilweisen Gehwegen und wird vor allem von Anwohnern genutzt.
### Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkauf, Bus & Bahn
Oberderdingen und seine Teilorte verfügen über eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und allgemeine Verkehrsanbindungen sind ausreichend vorhanden. Die nächsten Busse und die Stadtbahnhaltestelle Flehingen (Linie S4) sind 100 bis 650 Meter entfernt. Über die B 293, die L 593 und die L 554 sind eine gute Verkehrsanbindung und die Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
### Grundstück
Das 101 m² große Grundstück ist relativ ebenflächig und unregelmäßig geschnitten. Es ist mit einem Reihenendhaus bebaut und liegt teilweise im Gewässerrandstreifen.
Other
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/reihenendhaus.996318
Gläubiger:
Volksbank Kraichgau eG Tel. 07252 501-303
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 69/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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