Das Ferienhaus liegt auf dem Bödele, in Schwarzenberg, Eixer, in einem bekannten Naherholungsgebiet und Familienschigebiet. Die Liegenschaft darf nur für Ferienzwecke genutzt werden. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet, Putzfassade, teilweise Holzschirm, zentrale Ölfeuerung, Kachelofen, Satteldach, Ziegeldeckung, Holzfenster, isolierverglast. In verschiedenen Zeitperioden wurden Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, wie Heizung, Dach, Einbau eines neuen Bades, Aufdoppelung mit Gipskartonplatten Wände und Decken (teilweise). Der Zustand des Hauses ist teilweise vernachlässigt. Grundstücksgröße Gst.-Nr. 9922/5: 621 m², Gst.-Nr. 9922/1, Zufahrt, 1/4 Anteil von 86 m²)
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