#Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Baden-Baden nordwestlich der Innenstadt im Stadtteil „Weststadt“, dort auf der westlichen Seite der Aumattstraße. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe und Bedeutung von Baden-Baden. Eine Bushaltestelle ist ca. 600 m entfernt, das Zentrum ca. 1.500 m. Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet, größtenteils mit Mehrfamilienwohnhäusern bebaut, aber auch mit gewerblicher Nutzung. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist ein Fachhandel für Farben. Es entstehen typische innerstädtische Immissionen innerhalb eines Mischgebietes durch Ziel- und Quellverkehr und zukünftig wohl auch durch den auf dem Grundstück geplanten Kinderspielplatz. Das Grundstück fällt von Süden nach Norden steil ab. Die Wohnlage kann als mittel eingestuft werden. Bei der Aumattstraße handelt es sich um eine innerörtliche Erschließungsstraße. Sie ist beidseitig mit Gehwegen ausgebaut.