ETW TOP 41 - Freizeitwohnsitz - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1225408
Información de contacto :
Versteigerungsdatum und -zeit: am 19.03.2025 um 12:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Kitzbühel
Versteigerungsort: Bezirksgericht Kitzbühel
Vivienda Apartamento Kitzbühel Subasta / Foreclosure Austria
Vivienda Apartamento
Ejecuciones hipotecarias
estimado, el valor de mercado € 1,283,350 (≈ US$ 1,338,000)
AT-6370 Kitzbühel, Malinggasse 17
Bundesland Tirol, Austria
Finanzas
fecha de la subasta 19.03.2025
1,338,000)
estimado, el valor de mercado € 1,283,350 (≈
Áreas
Superficie1,148.51 pie
Descripción
Wohngebäude in sehr zentraler Lage von Kitzbühel mit diversen Wohneinheiten (WEG). Die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 41 befindet sich im zweiten Obergeschoss des Bauteils „C“ (Hausnummer 17/19) mit einem Balkon nach Westen. Bauteil C besteht aus einem Kellergeschoss mit Tiefgaragenstellplätzen sowie Parteienkellern, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen sowie nicht ausgebautem Dachraum.
Der Zugang zur Wohnung Top 41 erfolgt über das Treppenhaus im vorderen Teil des Objekts (es gibt KEINEN Aufzug!).
Zu Top 41 gehören gem. Nutzwertgutachten (v. 21.08.1968) neben der Wohnung (2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Flur und Balkon) ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz. Insgesamt 1.120/36.440 Miteigentumsanteilen.
Im Jahr 2010 wurden (nur) in der bewertungsgegenständlichen Wohnung Sanierungs-/Umbauarbeiten durchgeführt (Anzeige zur Bauvollendung v. 30.06.2011). Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen wurde die Raumaufteilung verändert, das Bad und WC sowie die Elektroheizung erneuert. Des Weiteren wurden die Fenster ausgetauscht.
Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft, B Lfd Nr. 54 Top 41 in EZ 410 KG 82108 Kitzbühel, verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung. Erwerber können die Wohnung (Top 41) somit als Freizeitwohnsitz nutzen.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine südliche bzw. westliche Ausrichtung. Die Fenster der Küche sowie die Sitzecke im Erker sind nach Süden ausgerichtet. Der angrenzende Wohnbereich ist indessen nach Westen ausgerichtet. Die beiden Schlafzimmer haben Fenster nach Norden (Gästezimmer) bzw. Westen (Master Bedroom). In westlicher Richtung befindet sich ein vorgelagerter Balkon, der sowohl über den Master Bedroom als auch über den Wohnbereich zugänglich ist.
Die Wohnfläche der Wohnung Top 41 beläuft sich auf 106,70 m² reine innenliegende Wohnnutzfläche (WNfl.).
Alle Räume der Wohnung weisen einen sehr luxuriösen Zustand auf.
Zusammenfassend konnten bei der Inaugenscheinnahme keine wesentlichen weiteren, den Wert beeinflussenden Baumängel oder -schäden festgestellt werden.
-
Lasten:
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind nachstehende Grundbuchslasten zu übernehmen:
Dienstbarkeit C-LNr. 51; Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens auf Gst 272/2
Vadium: 128.335,00 EUR
Geringstes Gebot: 641.675,00 EUR
posición
#BezirkKitzbühel
renuncia
Todos los datos son aprox. De datos.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
data load ...
Anuncios