Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 876061/1152100
maison semi-jumelée Achern Vente aux enchères Allemagne | 1
maison semi-jumelée
Forclusion
valeur estimée, de marché € 500,000 (≈ US$ 544,000)
DE-77855 Achern, Im Freudenstück 2
Bade-Wurtemberg, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 15.08.2024
544,000)
valeur estimée, de marché € 500,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
2010
Soigné
Domaines
Surface habitable160 m²
Terrain538 m²
Suppléments
Jardin
Cave
installations
Meublé: Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.08.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 022, Sitzungssaal, Amtsgericht Baden-Baden, Gutenbergstraße 17, 76532 Baden-Baden, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 500.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 10 K 12/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das nicht unterkellerte, 2-geschossige Wohnhaus wurde ca. 2010 in massiver Bauweise (als Bausatzhaus) errichtet. Die zweckmäßige, funktionale Grundrissgestaltung bietet eine gute bis befriedigende Belichtung und Besonnung. Das Wertermittlungsobjekt hinterlässt einen im üblichen Umfang instand gehaltenen Eindruck.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² teilen sich auf in:
Erdgeschoss: zwei Aufenthaltsräume, Hauswirtschafts- und Technikraum, Küche mit Essbereich, Bad, WC, Flur, Diele, Windfang, Terrasse
Obergeschoss: drei Aufenthaltsräume, Diele, Bad, Ankleidezimmer
Dachgeschoss (nicht ausgebaut): Lager- und Abstellflächen
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine an das Wohnhaus angebaute sowie mit einem Flachdach mit Bitumenbahn-Eindeckung und einem elektrisch zu bedienenden Metall-Sektionaltor versehene Pkw-Garage, diese ist außen verputzt und gestrichen.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Exposition
#Ortenaukreis #Fribourg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Achern (ca. 26.000 Einwohner), im Stadtteil Fautenbach.Das Grundstück hat eine unregelmäßige Form und liegt an einer voll ausgebauten Wohnanliegerstraße mit beiderseitigen Gehwegen und ausreichender Anzahl an Parkmöglichkeiten. Bei der Straße „Im Freudenstück“ handelt es sich um eine, im nördlichen Stadtteilbereich von Achern-Fautenbach gelegene, von der Scherwiller Straße abgehende Wohnanliegerstraße, ohne nennenswerten Durchgangsverkehr. Die nähere Umgebung des Wertermittlungsgrundstücks ist geprägt von 1- bis 2-geschossiger Wohnbebauung als Ein- und Zweifamilienwohnhäuser. Diese weist die Merkmale eines Allgemeinen Wohngebietes auf (§ 4 Bau NVO). Kindergärten bzw. -tagesstätten, sowie sämtliche Schularten können in Achern besucht werden.
Entfernungen
Geschäfte des täglichen Bedarfs/ Post/ Banken: ca. 500 m
ÖPNV (Bushaltestelle): ca. 750 m, (Bahnhof): ca. 2,5 km
Stadtmitte Achern: ca. 3,0 km; Ortsteilmitte Fautenbach: ca. 300 m
Autre
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.876061
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 10 K 12/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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