Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 914043/1186364
Maison pour deux familles Lambsheim Vente aux enchères Allemagne | 1
Maison pour deux familles
Forclusion
valeur estimée, de marché € 370,000 (≈ Au$ 599,000)
DE-67245 Lambsheim, Neustadter Straße 11
Rhénanie-Palatinat, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 20.11.2024
599,000)
valeur estimée, de marché € 370,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Domaines
Surface habitable170 m²
Terrain259 m²
Suppléments
Cave
installations
Meublé: Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein aus zwei Gebäuden (Vorderhaus und Hinterhaus) bestehendes Zweifamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.11.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 14, Sitzungssaal, Amtsgericht Frankenthal (Pfalz), Bahnhofstraße 33, 67227 Frankenthal (Pfalz), öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 370.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 5 K 12/21.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein aus zwei Gebäuden (Vorderhaus und Hinterhaus) bestehendes Zweifamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Baujahr des 1-geschossigen, voll unterkellerten Vorderhauses mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss ist unbekannt, es wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Baugenehmigung zur Erweiterung eines Wohngebäudes (Hinterhaus) erfolgte ca. 1996. Dieses massive Gebäude ist 2-geschossig, nicht unterkellert und hat einen 1-geschossigen Anbau. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² (ca. 80 m² im Vorderhaus und ca. 90 m² im Hinterhaus).
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine massive Garage mit Holzflügeltor
Von außen waren folgende Mängel erkennbar: Rissbildung an der westseitigen Außenwand des Vorderhauses, bauzeittypische Feuchtigkeitsschäden im Bereich des Sockels des Vorderhauses, erhebliche Feuchtigkeitsschäden an den Außenwänden der Garage bzw. im Bereich des „Zwischenbaus“ an der westseitigen Außenmauer.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2023
Exposition
#ArrondissementdeRhin-Pfalz
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Lambsheim (ca. 7.000 Einwohner).Das rechteckige Grundstück liegt am westlichen Ortsrand von Lambsheim an einer voll ausgebauten Wohnsammelstraße mit beiderseitigen Gehwegen und Parkmöglichkeiten. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist ein- und zweigeschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als mittel bewertet.
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Autre
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus.914043
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 5 K 12/21.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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