3-Zimmerwohnung und Garage (Zwangsversteigerung)
ID: 900110/1203252
Appartement Bad Lauterberg dans le Harz Vente aux enchères Allemagne | 1
Appartement
Forclusion
valeur estimée, de marché € 80,000 (≈ Au$ 130,000)
DE-37431 Bad Lauterberg dans le Harz, Ahnstraße 8
Basse-Saxe, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 14.01.2025
130,000)
valeur estimée, de marché € 80,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1968
Domaines
Surface habitable77 m²
Suppléments
Cave
installations
Meublé: Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 1 im 1. OG eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und die Garage Nr. 13.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 14.01.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Schloß 4, 37 412 Herzberg am Harz, Saal/Raum 11, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert insgesamt 80.000 €. Die Einzelwerte werden wie folgt festgesetzt: Für Anteil an 113,001/1000 den im Wohnungsgrundbuch von Bad Lauterberg Blatt 5726, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses: 74.000 €. Für Anteil an 19,456/1000 den im Teileigentumsgrundbuch von Bad Lauterberg Blatt 5738, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses: 6.000 €.
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 5 K 16/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 1 im 1. OG eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und die Garage Nr. 13.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, 2 Balkone. Es zeigen sich angemessene Raumgrößen. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend. Gebäudebeschreibung: Das teilunterkellerte Wohnhaus mit zu Wohnwecken ausgebautem Dachgeschoss hat man ca. 1968 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1980 zu Eigentumswohnungen umgebaut. In späteren Jahren erfolgten diverse Bauunterhaltungs‐ und Renovierungsmaßnahmen. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich insgesamt 11 PKW-Garagen. Das Gebäude wurde in bauzeittypisch üblicher Bauweise mit den seinerzeit zur Verfügung stehenden Baustoffen errichtet und in den vergangenen Jahren instandgehalten und teilweise modernisiert. Es befindet sich in einem überwiegend guten Erhaltungszustand. Schäden bzw. Mängel sind in geringem Ausmaß vorhanden.
Exposition
#ArrondissementdeGöttingen
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Lauterberg im Harz (ca. 10.300 Einwohner). Das Grundstück wird von der Straße „Ahnstraße“, die nördlich vom Bewertungsgrundstück verläuft, erschlossen. Die Umgebung des Wertermittlungsobjektes wird überwiegend durch Wohnnutzung geprägt, in westlicher Richtung auch durch Geschäftsnutzung. Im Umfeld befinden sich diverse Einrichtungen und Nutzungen, die im Zusammenhang mit dem Tourismus und dem Kurbetrieb stehen. Es handelt sich um einer kleinstädtische, zentrumsnahe Wohnlage, keine Geschäftslage. Für kulturelle und sportliche Ereignisse stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung. Die schulische Versorgung wird durch verschiedene Schulen, darunter eine Gesamtschule gewährleistet. Im rd. 11 km entfernten Herzberg am Harz kann ein Gymnasium besucht werden. Bad Lauterberg liegt an der Bundesstraße 27 (Göttingen - Braunlage). Die Bundesautobahn A 7 (Hannover - Kassel) ist mit der nächsten Auffahrt (Northeim) ca. 35 km entfernt. Im Stadtteil Barbis, ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich eine Haltestelle an der zweigleisigen Bahnstrecke Northeim - Nordhausen. Bad Lauterberg ist somit verkehrstechnisch gut erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in befriedigendem Umfang zur Verfügung.Autre
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/3-zimmerwohnung-und-garage.900110
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 5 K 16/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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