RIESEN POTENZIAL IM HERZEN VON BERLIN
ID: 276055/1216123
Immeuble d'habitation/ d'affaires Berlin Achat Allemagne
Immeuble d'habitation/ d'affaires Achat
€ 9,500,000 (≈ Au$ 15,938,000)
DE-10785 Berlin, Berlin-Kreuzberg
Berlin, Allemagne
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La finance
€ 9,500,000 (≈
5.95 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
Pièces
Pièce7
Domaines
Surface habitable170 m²
Terrain987 m²
Surface utile879 m²
Description
Ein Traumobjekt für Investoren und Geschäftsleute! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Schöneberg bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche von 987 m² ermöglicht sogar den Ausbau von bis zu 5 Etagen Wohnraum. Das Nebengebäude ist derzeit vermietet und generiert einen Jahresumsatz von ca. 232.188 Euro bis 2026. Mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 1,5 bietet diese Immobilie großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fläche kann man ausbauen bis zu 5 Etagen Wohnraum
- Nebengebäude ist derzeit Vermietet mit Jahres Umsatz für ca. 232.188 Euro bis 2026
- GRZ 0,3 / GFZ 1,5
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Exposition
#Friedrichshain-Kreuzberg
zentrale Lage
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