Wohnhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 950970/1216326
Maison multi-familiale Duchroth Vente aux enchères Allemagne | 1
Maison multi-familiale
Forclusion
valeur estimée, de marché € 134,200 (≈ Au$ 225,000)
DE-55585 Duchroth, Naheweinstraße 49
Rhénanie-Palatinat, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 20.02.2025
225,000)
valeur estimée, de marché € 134,200 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1900
construction en coque
Domaines
Surface habitable175 m²
Terrain1,077 m²
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.02.2025 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 134.200,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 35 K 76/22.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus.
Das Entstehungsjahr des Gebäudes war ca. 1900, es ist in massiver Mauerwerksbauweise errichtet worden. Der Beginn der Umbauarbeiten war ab 2006. Es besteht ein erheblicher Restfertigstellungsbedarf. Der komplette Ausbau fehlt. Das Wohngebäude befindet sich maximal in einem Rohbauzustand. Wirtschaftliche und energetische Nachrüstanforderung besteht an Wänden / Fenstern / oberste Decken gem. GEG (Gebäudeenergiegesetz). Die bisher ausgeführten Umbauarbeiten sind in statischer Hinsicht zu prüfen. Die Wohnfläche beträgt ca. 175 m². Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt nicht bewohnbar.
Exposition
#QuartierdeBadKreuznach
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Duchroth (ca. 550 Einwohner). Das Grundstück liegt im älteren Dorfkern von Duchroth an der ausgebauten Hauptstraße (L 235) als Erschließungsstraße und westlich und östlich jeweils an Seitenstraße angrenzend. Hierbei handelt es sich um voll ausgebaute, geteerte Straßen älteren Datums. Auf der Seite des Objektes ist ein gepflasterter Gehweg vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Wohnnutzung; teilweise auch gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Die Wohnlage wird als durchschnittlich eingestuft. Öffentliche Verkehrsmittel (Schulbus) sind eingeschränkt vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs haben sich in den größeren Nachbarorten (z.B. Rüdesheim, Bad Sobernheim, Waldböckelheim) ausreichend niedergelassen. Ein örtliches Angebot an Kindergarten, Grundschule und weiterführenden Schulen ist in den größeren Nachbarorten gegeben.Autre
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus.950970
Gläubiger: Dt. Bank AG, Herr Heeg, Tel: 0711/125-4390
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 35 K 76/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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