Einfamilienhaus mit Scheune (Zwangsversteigerung)
ID: 973579/1216339
maison individuelle Bubenheim Vente aux enchères Allemagne | 1
maison individuelle
Forclusion
valeur estimée, de marché € 134,000 (≈ Au$ 225,000)
DE-67308 Bubenheim, Hintergasse 20
Rhénanie-Palatinat, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 20.02.2025
225,000)
valeur estimée, de marché € 134,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Domaines
Surface habitable224 m²
Terrain850 m²
Surface utile216 m²
Suppléments
Cave
installations
Meublé: Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Scheunengebäude.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.02.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, Amtsgericht Rockenhausen, Kreuznacher Straße 37, 67806 Rockenhausen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 134.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 12/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Scheunengebäude.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Wohngebäude wurde in Massivbauweise mit Walmdach (Dach nicht ausgebaut) errichtet, das Scheunengebäude ebenfalls, Baujahr unbekannt. Die Wohnfläche beträgt ca. 224 m², die Nutzfläche ca. 216 m². Modernisierungen waren nicht erkennbar. Die Belichtung und Belüftung werden, soweit ersichtlich, als durchschnittlich geschätzt. Es ist erheblicher Unterhaltungsstau erkennbar. Durch die Ränder des Hoftores kann man einen vermüllten Hofraum erkennen. Ob das Gebäude noch in einem „wohnfähigen Zustand“ ist, lässt sich nicht beurteilen. Das Dach des Scheunengebäudes ist erheblich beschädigt (fehlende Ziegel) und die Regenwasserableitung vom Dach des Wohnhauses defekt. Das Anwesen ist in ein Sanierungsverfahren einbezogen. Das Gebäude ist nach Untersuchung durch die Gemeinde eingestuft mit „Starker Sanierungsbedarf, Modernisierung und Instandsetzung“ erforderlich. Die Sanierung hat unter besonderen bauaufsichtlichen Auflagen zu erfolgen. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Exposition
#ArrondissementduDonnersberg #Hesserhénane-Pfalz
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bubenheim (ca. 419 Einwohner) im Ortskern. Das Umfeld ist ländlich geprägt, die Umgebungsbebauung besteht aus geschlossener Bauweise in zweigeschossiger Bebauung. Die Hintergasse ist eine voll ausgebaute, ruhige Anlieger-/Seitenstraße im alten Ortskern. Die Busverbindungen sind unzureichend. Das Grundstück weist eine ebene Topografie auf und eine ebene Höhenlage zur Straße.Autre
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-scheune.973579
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 12/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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