zwei Bühnenräume (Zwangsversteigerung)
ID: 989169/1231371
Offre divers Stetten am kalten Markt Vente aux enchères Allemagne | 1
Offre divers
Forclusion
valeur estimée, de marché Prix sur demande
DE-72510 Stetten am kalten Markt, Unterer Guldenberg 22
Bade-Wurtemberg, Allemagne
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La finance
valeur estimée, de marché Prix sur demande
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Date de la vente aux enchères 07.04.2025
1963
Suppléments
Cave
installations
Meublé: Oui
Description
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die Teileigentume Nr. 5 und Nr. 6 im DG nebst Sondernutzungsrecht an den Kellerräumen Nr. V und VI im KG in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 07.04.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz auf Antrag des Erben bzw. eines Miterben gemäß §§ 175 179 ZVG in 72510 Stetten am kalten Markt, Schlosshof 1, Bürgersaal des Rathauses, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Verkehrswert: 15,00 €
Lfd. Nr. 2 - Verkehrswert: 15,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 6/21.
## OBJEKTDATEN:
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die Teileigentume Nr. 5 und Nr. 6 im DG nebst Sondernutzungsrecht an den Kellerräumen Nr. V und VI im KG in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Die zu ersteigernden Objekte befinden sich auf der linken (Nr. 5 - nach Südost ausgerichtet) bzw. rechten (Nr. 6 - nach Nordwest ausgerichtet) Seite des Hauses. Es handelt sich gemäß Teilungsplan um zwei nicht ausgebaute Dachgeschoss-Räume. Geplant war der Ausbau zu zwei Wohnungen mit jeweils ca. 29,27 qm Wohnfläche, dies wurde jedoch nicht realisiert.
Das komplette DG entspricht noch dem Zustand eines nicht ausgebauten DG, eine bauliche Abtrennung gem. Aufteilungsplan erfolgte nicht. D. h. die Wohnung Nr. 5, die Abstellräume VII und VIII, der Flurbereich vor den Abstellräumen sowie die Wohnung 6 gem. Aufteilungsplan existieren nicht, sie bilden zusammen einen Bühnenraum.
Im Bereich der Grundfläche der im Aufteilungsplan mit Nr. 5 bezeichneten Wohnung wurde auf dem Boden eine Dämmung aufgebracht. Die Dämmmaßnahme ist ohne Zustimmung des Eigentümers der Wohnung Nr. 5 eingebracht worden. Im Bereich der Grundfläche der im Aufteilungsplan mit Nr. 6 bezeichneten Wohnung befindet sich noch die alte Aufteilung der Dachspeicher, die von den Hausbewohnern auch noch genutzt werden. Im gesamten Bühnenbereich sind Spuren von Feuchtigkeit im Bereich der Kamine ersichtlich. Nach Angaben werden die Kellerabteile V und VI durch die Bewohner im Haus genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Das Gebäude wurde ca. 1963 in Massivbauweise errichtet. Vorhanden sind im EG und OG insgesamt 4 Wohneinheiten, je Etage zwei Wohnungen. Im Rahmen der Instandhaltung erfolgten im Laufe der Jahre Modernisierungen. Von außen befindet sich das Gebäude in einem baujahrestypischen Zustand.
Die sich auf dem Grundstück befindlichen PKW-Stellplätze sind in der Teilungserklärung nicht zugeordnet. Ob Nutzungsvereinbarungen bestehen ist unklar.
Exposition
#ArrondissementdeSigmaringen #RegierungsbezirkTübingen
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Stetten am kalten Markt im östlichen Ortsbereich.Die unmittelbare Umgebung ist von mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern geprägt. Südlich angrenzend an das Baugrundstück verläuft die Straße „Unterer Guldenberg“, eine Nebenverkehrsstraße, die für die Umgebungsbebauung und den Straßenverkehr typische Immissionen aufweist. Es handelt sich um eine voll ausgebaute, bituminierte städtische Straße mit einseitigem Gehweg.
Autre
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zwei-buehnenraeume.989169
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 6/21.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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