TOP INVESTMENT IN SUPER LAGE MIT 5,7% RENDITE
ID: 280849/1239651
Local de la boutique Augsbourg Achat Allemagne
Local de la boutique Achat
€ 415,000 (≈ Kr 4,882,000)
DE-86157 Augsbourg, Lac Pfer
Bavière, Allemagne
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La finance
€ 415,000 (≈
3.57 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
2000
Pièces
Pièce1
Domaines
Surface utile1,356 pieds carré
installations
AscenseurDescription
Das geräumige Ladenlokal in zentraler Lage von Augsburg eignet sich ideal für Investoren, die nach einer sicheren Anlagemöglichkeit suchen. Mit einer zuverlässigen Jahresnettokaltmiete von 24.000 Euro und einer gut geschnittenen Gewerbefläche von 126 m² bietet die Immobilie ein attraktives Renditepotenzial. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einem Tiefgaragenplatz ist dieses Objekt auch für Mieter äußerst interessant. Ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage
- top gepflegt
- gute Anbindung an ÖPNV
- zuverlässig vermietet (24.000 Euro JNKM)
- gut geschnittene 126 m² Gewerbefläche
- Tiefgaragenplatz vorhanden
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Exposition
#Schwaben
attraktive Lagecertificat de performance énergétique
Classe énergétique: VERBRAUCH
Énergie primaire: Gaz
construit: 2000
La demande d'énergie: 103.00 kwh/(m²*a)
Classe : D
Énergie primaire: Gaz
construit: 2000
La demande d'énergie: 103.00 kwh/(m²*a)
Classe : D
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