SICHERES INVESTMENT MIT AUSBAUPOTENZIAL! FAKTOR 13
ID: 269815/1181394
industrijska postrojenja Hattingen Prodajem Njemačka
industrijska postrojenja Prodajem
€ 2,980,000 (≈ Au$ 4,787,000)
DE-45527 Hattingen
Nordrhein-Westfalen (NRW), Njemačka
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Financije
€ 2,980,000 (≈
4.76 % Od nabavne cijene uključen PDV / porez
dostupan po dogovoru
1986
Područja
svojstvo17,358 m²
Korisna površina5,303 m²
Opis
Diese Industrieimmobilie in Hattingen bietet mit ihrer großzügigen Grundstücksfläche von 17.358 m² vielfältige Möglichkeiten. Der Gewerbepark umfasst Büro-, Lager- und Freiflächen in ruhiger Lage und ist voll vermietet. Ideal für Kapitalanleger, da eine Mietsteigerung möglich ist. Ein Bauantrag für 21 Garagen liegt vor und die Errichtung einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls machbar. Die moderne Elektrik und Heizungsanlage aus dem Jahr 2021 runden das attraktive Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großer Gewerbepark mit Büro-, Lager- und Freiflächen
- ruhige Lage
- voll Vermietet
- perfekt für Kapitalanleger
- Bauantrag für 21 Garagen wurde veranlasst
- Mietsteigerung möglich
- Möglichkeit zur Erirchtung einer Photovoltaikanlage
- Elektrik sowie Heizungsanlage von 2021
- Faktor 13, Rendite 7,7!
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položaj
#Ennepe-Ruhr-Kreis #Arnsberg
das Objekt befindet sich an einer Bundesstraße im Außenbezirk von Hattingen. Die Autobahnen sind in wenigen Minuten sehr gut erreichbar, dass somit eine gute Anbindung gewährleistet ist.Certifikat energetske učinkovitosti
Energetska pass: VERBRAUCH
Primarne energije: Plin
Sagrađen: 1986
Potražnja za energijom: 116.00 kwh/(m²*a)
Klasa: D
Primarne energije: Plin
Sagrađen: 1986
Potražnja za energijom: 116.00 kwh/(m²*a)
Klasa: D
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