IHR NEUES ZUHAUSE MIT EINLIEGERWOHNUNG UND POOL
ID: 271760/1190694
Odvojena kuća Berg Prodajem Njemačka
Odvojena kuća Prodajem
€ 2,000,000 (≈ Au$ 3,240,000)
DE-82335 Berg
Rheinland-Pfalz, Njemačka
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Financije
€ 2,000,000 (≈
3.57 % Od nabavne cijene uključen PDV / porez
dostupan po dogovoru
2020
Sobe
soba7
Područja
Stambeni prostor218 m²
svojstvo514 m²
statista
Terasa
objekata
Ugrađena kuhinjaOpis
Dieses Einfamilienhaus in Berg-Höhenrain ist ein Traum für Familien, die nach einem nachhaltigen und gemütlichen Zuhause suchen. Mit 7 Zimmern und einer reinen Wohnfläche von 218 m² bietet es ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Das Haus wurde 2020 in Massivbauweise errichtet und verfügt zudem über eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung, einen Pool mit Gegenstromanlage und Garten. Eine moderne Einbauküche mit Miele Elektrogeräten, sowie hochwertige Travertin Natursteinfliesen und Eichenechtholzparkett bietet zusätzlichen Komfort. Eine Doppelgarage und zzgl. 4 Außenstellplätze sorgen für genügend Parkmöglichkeiten. Genießen Sie die Natur & den Weitblick, während Sie von der optimalen Verkehrsanbindung profitieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Ankleide im OG
- 2020 in Massivbauweise errichtet
- überdachte Terrasse mit angrenzendem Pool
- hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- helle, gemütliche und lichtdurchflutete Zimmer
- Grundofen und vorbereiteter Saunaraum
- Einliegerwohnung mit separaten Eingang und Küche
- PV-Anlage mit 19,60 kWp
- Batteriespeicher 10,20 kWp
- 5.000 Liter Zisterne und Entkalkungsanlage
- und, und, und ...
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položaj
ländlich und ruhig gelegen in der Gemeinde Berg (Stadtzentrum 3,4km). Optimale Verkehrsanbindung nach München (20 Minuten in die Innenstadt) und nach Garmisch sind es nur 45 Minuten über die A95. Der Starnberger See ist in einigen Fahrminuten oder gemütlich mit dem Fahrrad erreichbar.
Certifikat energetske učinkovitosti
Energetska pass: BEDARF
Primarne energije: Grijanje na struju
Sagrađen: 2020
Potražnja za energijom: 35.00 kwh/(m²*a)
Klasa: A
Primarne energije: Grijanje na struju
Sagrađen: 2020
Potražnja za energijom: 35.00 kwh/(m²*a)
Klasa: A
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