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Ein- bis Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 948254/1208131

Odvojena kuća
Ovrhe
Izražena, tržišna vrijednost € 114,200 (≈ Au$  192,000) 
DE-38319 Remlingen, Klein Biewende, Hauptstraße 28
Niedersachsen, Njemačka

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Odvojena kuća Remlingen Aukcija / foreclosure Njemačka | 12
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Financije
datum aukcije 31.01.2025
Izražena, tržišna vrijednost € 114,200 (≈ 
192,000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1890
Područja
Stambeni prostor159 m²
svojstvo305 m²
statista
Podrumyes,podrum
objekata
Namješten: da
Opis
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit denkmalgeschütztem Nebengebäude.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 31.01.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Rosenwall 1A, 38300 Wolfenbüttel, Saal/Raum 32, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 100.000,00 € (lfd. Nr. 2), 13.000,00 € (lfd. Nr. 3) und 1.200,00 € (lfd. Nr. 4) Gesamtverkehrswert: 114.200,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 23 K 30/23.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit denkmalgeschütztem Nebengebäude.

Das Ursprungsgebäude wurde um 1890 in Fachwerk (OG, DG) und Mauerwerkkonstruktion (EG) o.ä. errichtet, das Baujahr des Anbaus ist unbekannt. Es zeigt sich eine nutzungstypische Grundrissgestaltung, im OG teils gefangene Räume, teils Höhenversatz. Es sind 2 Wohnungen im Gebäude angelegt, allerdings aktuell baulich nicht abgeschlossen. Die Erschließung der Wohnräume im Obergeschoss erfolgt über den allgemeinen Treppenflur. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 159 m², verteilt auf ca. 63,36 m² im EG und ca. 95,86 m² im DG. Das Nebengebäude (ehemaliges Spritzenhaus) wurde um 1850 errichtet, es ist nicht unterkellert. Es wird derzeit als Lager-/Abstellraum genutzt und hat einen Einzel-Garagenplatz. Es ist eine Eintragung als Denkmal vorhanden. Bei dem zu bewertenden Objekt handelt es sich bei dem Nebengebäude um ein Denkmal, gemäß dem Niedersächsischen Denkmalschutzgesetz Nebengebäude / Spritzenhaus, Denkmalstatus: Einzeldenkmal (gemäß §3 Abs. 2 NGSchG) Augenscheinlich befinden sich die Gebäude in einem baulich standsicheren Zustand. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
položaj
#OkrugWolfenbüttel #Braunschweig
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Große Biewende (ca. 300 Einwohner), ein Ortsteil der Gemeinde Remlingen-Semmenstedt. Das ca. 305 m² große Gesamtgrundstück liegt im nördlichen Ortsbereich, randnah zu Landwirtschaftsflächen des Außenbereiches, in einem Gebiet mit Wohnnutzung. Verbindung zum Ortszentrum mit Autostraßen und Gehweg. Die Nachbarschaftsbebauung besteht in unmittelbarer Umgebung aus Wohngebäuden, teils ähnlicher Bauart. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung sind nicht ausreichend vorhanden. Hier muss nach Wolfenbüttel oder Brauschweig ausgewichen werden. Es bestehen eingeschränkte Busverbindungen in verschiedene Richtungen.
drugi
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/ein-bis-zweifamilienhaus.948254

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 23 K 30/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
odricanje
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!