IHR NEUES ZUHAUSE - UND DIE MIETE ZAHLT DEN REST!
ID: 279220/1230275
Obiteljska kuća Homberg (Efze) Prodajem Njemačka
Obiteljska kuća Prodajem
€ 490,000 (≈ US$ 511,000)
DE-34576 Homberg (Efze)
Hessen, Njemačka
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Financije
€ 490,000 (≈
5.95 % Od nabavne cijene uključen PDV / porez
dostupan po dogovoru
1960
Sobe
soba11
Područja
Stambeni prostor4,413.20 sqft
svojstvo0.49 jutro
Opis
Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes MFH in Homberg (Efze), das aus 4 Wohneinheiten besteht. Im EG befindet sich eine großzügige Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern. Das 1. OG bietet eine 2-Zimmer-Wohnung. Das DG ist in zwei separate Einheiten unterteilt: Links und rechts befinden sich jeweils 2-Zimmer-Wohnungen mit hellem Schnitt. Das gesamte Haus wurde umfassend modernisiert. Ein weiteres Highlight ist das bebaubare Grundstück, das sich bei Bedarf teilen lässt, um zusätzliche Bauprojekte zu realisieren. Mit einer jährlichen Kaltmiete von 34.440 EUR und einer Rendite von 7 % bietet das Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- alle wichtigen Bereiche wurden modernisiert & saniert
- das 1980 m² große Grundstück ist teilbar und bebaubar
- attraktive Rendite
- zentrale Lage
- geringer Instandhaltungsaufwand
- Inkl. 2 Garagen
- das Objekt bietet zwei Garagen und vier Stellplätze
- 3 Fach verglaste Fenster und WDVS
- das Gebäude ist komplett vermietet
- gute Verkehrsanbindung
- und, und, und ...
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položaj
#Schwalm-Eder-Kreis #RegierungsbezirkKassel
befindet sich in einer zentralen Lage in Homberg (Efze), die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bietet, was es sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv machtCertifikat energetske učinkovitosti
Energetska pass: VERBRAUCH
Primarne energije: Ulje
Sagrađen: 1960
Potražnja za energijom: 128.00 kwh/(m²*a)
Klasa: D
Primarne energije: Ulje
Sagrađen: 1960
Potražnja za energijom: 128.00 kwh/(m²*a)
Klasa: D
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