SANIERT, VOLLVERMIETET UND TOP-LAGE
ID: 280200/1238127
Obiteljska kuća Leverkusen Prodajem Njemačka
Obiteljska kuća Prodajem
€ 1,790,000 (≈ US$ 1,939,000)
DE-51379 Leverkusen, Opladen
Nordrhein-Westfalen (NRW), Njemačka
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Financije
€ 1,790,000 (≈
4.76 % Od nabavne cijene uključen PDV / porez
dostupan po dogovoru
1911
Sobe
soba22
Područja
Stambeni prostor5,790.98 sqft
svojstvo0.06 jutro
Korisna površina2,368 sqft
Opis
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Toplage in fußläufiger Entfernung vom Zentrum. Das MFH bietet alles, was das Herz begehrt: 22 Zimmer, eine Wohnfläche von 538 m² und eine Grundstücksfläche von 249 m². Das Gebäude wurde 2024 modernisiert und saniert und ist voll vermietet. Mit einer qualitativ guten Bauweise und einem Mansarddach ist es ein echter Blickfang. Die Wohnungen sind in top Zustand, ohne Renovierungsstau und bieten hohe Decken, große Fenster, vollunterkellert und attraktive Grundrisse. Ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Modernisierung und Sanierung Bad, WC, Boden, Wände
- voll vermietet (64.368€ Jahresnettomiete)
- Gebäude in qualitativ guter Bauweise mit Mansarddach erstellt
- Abwasserleitung zum Hauptkanal wurde 2011 komplett saniert
- Hofseitige Fassade wurde gedämmt und verputzt
- Balkone wurden saniert
- sämtliche Wohnungen in top Zustand ohne Renovierungsstau
- und, und, und ...
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položaj
#Köln
sehr zentral und ruhigCertifikat energetske učinkovitosti
Energetska pass: VERBRAUCH
Primarne energije: Plin
Sagrađen: 1911
Potražnja za energijom: 142.00 kwh/(m²*a)
Klasa: E
Primarne energije: Plin
Sagrađen: 1911
Potražnja za energijom: 142.00 kwh/(m²*a)
Klasa: E
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