Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 970527/1238634
Odvojena kuća Ilsede Aukcija / foreclosure Njemačka | 1
Odvojena kuća
Ovrhe
Izražena, tržišna vrijednost € 45,000
DE-31241 Ilsede, Im Schlage 10
Niedersachsen, Njemačka
Kontaktirajte vlasnika
Financije
datum aukcije 29.04.2025
45,000
Izražena, tržišna vrijednost
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1897
konstrukcija ljuske
Područja
Stambeni prostor173 m²
svojstvo717 m²
statista
Podrum
objekata
Namješten: da
Opis
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 29.04.2025 um 00:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Am Amthof 4, 31224 Peine, Saal 47, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 45.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 07 K 40/22.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden.
Das Objekt konnte vom Gutachter in Teilen nur von außen besichtigt werden. Eine vollständige Besichtigung abgeschlossener Räume im EG sowie des Keller-, Ober- und Dachgeschosses waren nicht möglich. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das zweigeschossige Gebäude mit eingeschossigem Anbau wurde ca. 1897 in überwiegend in Fachwerkbauweise errichtet, in Teilen Mauerwerk. Die Wohnfläche betrug ursprünglich ca. 173 m². Durch den Abbruch von Wänden bzw. das Entfernen von Gefachen in den Fachwerktrennwänden sowie der Geschosstreppen ist die ursprüngliche Grundrisskonzeption nicht mehr gegeben. Durch einen Wasserschaden sind neben Schimmelbefall weitere Folgeschäden nicht auszuschließen. Die Garage, Baujahr ca. 1967 in Massivbauweise mit flach geneigtem Dach, verfügt über einen Einstellplatz, weitere Stellplatzmöglichkeiten stehen im Hofbereich zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem entkernten und unbewohnbaren Zustand / besseren Rohbauzustand. Auch die Nebengebäude weisen einen überwiegend schlechten Zustand auf. Das Grundstück ist eingegrünt, jedoch ungepflegt und verwildert und es sind div. Baumaterialen bzw. Bauschutt abgelagert.
položaj
#KreisPeine #Braunschweig
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ilsede (ca. 21.900 Einwohner) im Ortsteil Klein-Ilsede (ca. 1.900 Einwohner). Die Infrastruktur entspricht der Größe und Bedeutung von Ilsede als Grundzentrum. Bushaltestellen für den Regionalverkehr mit Verbindungen nach Peine sind vor Ort in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Das Bewertungsgrundstück liegt im westlichen Teil der bebauten Ortslage von Klein Ilsede, ca. 5 km südlich der Innenstadt von Peine. Das Umfeld besteht aus gewachsener dörflicher Bebauung, die überwiegend durch 2-geschossige Wohnbebauung geprägt ist. Das Grundstück wird über einen Privatweg (Nachbarflurstück 383/71, Wegerecht dinglich gesichert) erschlossen. Dieser liegt an der öffentlichen Straße „Im Schlage“, die ortsüblich ausgebaut ist. Einstellplatzmöglichkeiten bestehen eingeschränkt im öffentlichen Verkehrsraum. Das Gelände weist eine ebene Topografie auf.drugi
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.970527
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 07 K 40/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
odricanje
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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Oglasi