SOLIDE ANLAGE IN ZENTRALER LAGE
ID: 280263/1238714
Dućan München Prodajem Njemačka
Dućan Prodajem
Cijena na upit.
DE-81369 München, Sendling-Westpark
Bavarska, Njemačka
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Financije
Cijena na upit.
4.76 % Od nabavne cijene uključen PDV / porez
01.06.2025
1984
Sobe
soba2
Područja
Korisna površina1,248 sqft
Opis
Dieses charmante Ladenlokal in München eignet sich ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer langfristig vermieteten Ertragsobjekt sind. Das vollständig modernisierte 2-Zimmer-Ladenlokal ist derzeit als Kinderkrippe vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 30.600 Euro. Zwei Stellplätze sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden dieses attraktive Angebot ab. Ideal für alle, die in eine sichere und langfristige Investition in eine vielversprechende Immobilie in München setzen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vollständig modernisiert
- langfristig als Kinderkrippe vermietet
- JNKM: 30.600
- 2 Stellplätze
- sehr gute Anbindung an ÖPNV
- zusätzlich ca. 53m² Fläche im Außenbereich
- und, und, und ...
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položaj
#LandkreisMünchen #Oberbayern
zentral in München-SendlingCertifikat energetske učinkovitosti
Energetska pass: VERBRAUCH
Primarne energije: Daljinsko grijanje
Sagrađen: 1984
Potražnja za energijom: 92.00 kwh/(m²*a)
Klasa: C
Primarne energije: Daljinsko grijanje
Sagrađen: 1984
Potražnja za energijom: 92.00 kwh/(m²*a)
Klasa: C
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