Wohnungseigentum als Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 907397/1203253
Lapos Hambrücken Aukció / Kizárás Németország | 1
Lapos
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 355,000 (≈ Au$ 596,000)
DE-76707 Hambrücken, Ob. Brühlstraße 43
Baden-Württemberg, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
Árverés időpontja 14.01.2025
596,000)
Becsült érték, piaci érték € 355,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1982
Felületek
Lakótér150 m²
Extrák
Kert
Pince
Berendezések
Bútorozott: Igen
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Wohnungseigentum Nr. 3 über alle Etagen eines Hinterhauses nebst Garage Nr. 3. Des Weiteren folgende Sondernutzungsrechte: an der Terrasse, der Garagenzufahrt und der Grundstücksfläche - jeweils Nr. 3.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 14.01.2025 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 002, Sitzungssaal, Amtsgericht Bruchsal, Schlossraum 5, 76646 Bruchsal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert insgesamt: 355.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 60/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Wohnungseigentum Nr. 3 über alle Etagen eines Hinterhauses nebst Garage Nr. 3. Des Weiteren folgende Sondernutzungsrechte: an der Terrasse, der Garagenzufahrt und der Grundstücksfläche - jeweils Nr. 3.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Flächen betragen ca.: Gesamtwohnfläche = 150 m² // 34 m² Nfl. Bürozimmer sowie ca. 48 m² sonstige Nfl. im KG (Keller zur Außentreppe, Treppendiele, Öllager + Heizraum, Kellerraum) // 80 m² Wfl. EG (Wohnzimmer + Essplatz, Küche, Kinderzimmer, Diele, Garderobe/WC, Bad, Terrasse) und 70 m² Wfl. DG (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer zwei Abstellräume, Bad, Treppendiele, Dachterrasse). Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt. Gebäudebeschreibung: Auf dem Grundstück stehen ein Vorderhaus mit überbauter Einfahrt sowie das Hinterhaus, in dem sich das Objekt befindet. Die Anschriften lauten „Obere Brühlstraße 43 + 43a“, Das Hinterhaus wurde ca. 1982 / 1983 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Das Gebäude besteht aus 1 Vollgeschoss, Kniestock und einem bis zum Kehlgebälk ausgebauten DG. Die Aufteilung in Wohnungseigentum erfolgte am 07.04.2008.
Helyszín
#LandkreisKarlsruhe #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Hambrücken (ca. 5.600 Einwohner) am östlichen Ortsrandbereich im älteren Ortsetter, ca. 400 m von der Ortsmitte entfernt in relativ guter, ruhiger Wohnlage. Die Erschließungsstraße ist voll ausgebaut. Im Wesentlichen ist Anlieger-, Ziel- und Quellverkehr, kein Durchgangsverkehr vorhanden. Das Quartier kann als Mischgebietslage mit überwiegender Wohnungsnutzung eingestuft werden. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße.Egyéb
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnungseigentum-als-einfamilienhaus.907397
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 60/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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