zwei Wohnhäuser, Garten, Scheune (Zwangsversteigerung)
ID: 948825/1213094
Többcsaládos Grünstadt Aukció / Kizárás Németország | 1
Többcsaládos
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték Ára igény szerint
DE-67269 Grünstadt, Neugasse 27
Rheinland-Pfalz, Németország
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Becsült érték, piaci érték Ára igény szerint
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Árverés időpontja 12.02.2025
Leírás
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Neugasse 27 / Flst. 99/3), ein Zweifamilienhaus (Neugasse 31 / Flst. 99), eine Gartenanlage (Hausnr. 27 / Flst. 100/6, Zugang durch Scheune), und eine Scheune (Hausnr. 31 / Flst. 99/5).## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.02.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 101, Sitzungssaal, Amtsgericht Grünstadt, Tiefenthaler Straße 8, 67269 Grünstadt, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Zweifamilienhaus, Hausnr. 31, Verkehrswert: 187.000,00 € Lfd. Nr. 2 - Einfamilienhaus, Hausnr. 27, Verkehrswert: 110.000,00 € Lfd. Nr. 3 - Gartenanlage (Hausnr. 27), Verkehrswert: 36.700,00 € Lfd. Nr. 4 - Scheune (Hausnr. 31), Verkehrswert: 58.900,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 21/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Neugasse 27 / Flst. 99/3), ein Zweifamilienhaus (Neugasse 31 / Flst. 99), eine Gartenanlage (Hausnr. 27 / Flst. 100/6, Zugang durch Scheune), und eine Scheune (Hausnr. 31 / Flst. 99/5).
Die „Hofanlage Neugasse 27, 31“ ist nach der Denkmaltopographie als Kulturdenkmal gelistet und liegt in einer Denkmalzone. Zweifamilienhaus: - zweigeschossig, teilunterkellert, nicht ausgebautes DG, einseitig angebaut - Baujahr ca. 1850 und früher, Massivbauweise, Walmdach / Satteldach - Keller, EG (2 Zimmer, Abstellen, Bad, Wohnen, Seitenzimmer, Küche, Flur), OG (4 Zimmer, Küche, Bad, Kammer, Flur) und DG (Speicherraum) // individuelle Grundrissgestaltung, „gefangene“ Räume - Wohnfläche ca. 181 m² - Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Modernisierungs- und Renovierungsbedarf Einfamilienhaus: - zweigeschossig, unterkellert, ausgebautes DG, zweiseitig angebaut, mit eingeschossigem Anbau - Baujahr ca. 1850 und früher, Massivbauweise, Walmdach / Pultdach - Modernisierung: Fenster teilweise 2007, teilweise Böden (z.B. im DG), ansonsten divers - Keller, EG (Küche, Wohnen, Abstellen, Diele), OG (2 Zimmer, Durchgangszimmer, Bad, Flur), DG (Zimmer) // individuelle Grundrissgestaltung, „gefangene“ Räume - Wohnfläche ca. 105 m² - Es besteht ein Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungs- und Modernisierungsbedarf Scheune: - zweiseitg angebaut - Baujahr ca. 1850 geschätzt, Massivbauweise, Fachwerk, Satteldach - Feuchtigkeitsschäden und es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau Nutzung zum Zeitpunkt der Wertermittlung: die Wohnhäuser Neugasse 27 und Neugasse 31 waren unbewohnt. Die Scheune war nicht zugänglich und augenscheinlich vermietet.
Helyszín
#LandkreisBadDürkheim
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Grünstadt (ca. 14.000 Einwohner) im Stadtkern. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße und sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist geschlossener, 2-geschossiger Bauweise. Das Gelände weist eine leicht hängige Topografie auf. Bei der Neugasse handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße. Das Flurstück 100/6 grenzt rückseitig an die Straße „Westlicher Graben“.Egyéb
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.## WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zwei-wohnhaeuser-garten-scheune.948825
Gläubiger: LBS Süd Stuttgart
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 21/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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