Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 972524/1228275
Önálló ház Lahr Aukció / Kizárás Németország | 1
Önálló ház
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 424,000 (≈ Au$ 711,000)
DE-77933 Lahr, Schutterlindenbergstraße 16
Baden-Württemberg, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
Árverés időpontja 28.03.2025
711,000)
Becsült érték, piaci érték € 424,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
2004
Szoba
Szoba5
Felületek
Lakótér112 m²
Föld213 m²
Extrák
Pince
Berendezések
Bútorozott: Igen
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 28.03.2025 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 107, Sitzungssaal, Amtsgericht Lahr, Turmstraße 15, 77933 Lahr, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 424.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 13 K 8/20.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte), bestehend aus Kellergeschoss (KG, Teilunterkellerung), Erdgeschoss (EG) und zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss (DG) wurde ca. 2004 in massiver Bauweise errichtet. Die nutzungsentsprechende Grundrissgestaltung bietet über ausreichend dimensionierte Fensterflächen eine normale Belichtung und Besonnung. Augenscheinlich konnte ein baujahresentsprechender gepflegter Zustand festgestellt werden. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² teilen sich auf in: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Flur Dachgeschoss: drei Zimmer, Bad Kellergeschoss: Heizungsraum, zwei Kellerräume, Flur Garage: Art des Gebäudes: Pkw-Einzelgarage Baujahr: Ca. 2004 (gemäß Baugenehmigung/Abnahmebescheinigung) Konstruktion: Massivbauweise Außenansicht: Fassade verputzt und gestrichen, Satteldach mit Ziegeleindeckung Ausstattung: Blechschwingtor Nutzfläche: 17,95 m² (gemäß Flächenberechnung) Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Helyszín
#Ortenaukreis #Freiburg #Schwarzwald
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Lahr (ca. 50.000 Einwohner). Das nahezu rechteckige Hinterliegergrundstück liegt im Norden von Lahr im Stadtgebiet Burgheim, einem seit 1899 in die Kernstadt Lahr eingemeindeten Ort, unweit der historischen Burgheimer Kirche. Die Schutterlindenbergstraße ist eine Anliegerstraße, die auf Höhe des Bewertungsobjekts voll ausgebaut, asphaltiert und in beide Richtungen befahrbar ist. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Wohnbebauung mit Hausgärten, z.T. mit kleineren Gewerbeeinheiten. Die innerörtliche Lagequalität kann unter Berücksichtigung der Lage im Stadtgebiet, der Immissionen und Erreichbarkeit als einfach bis durchschnittlich bewertet werden. Der nächste Supermarkt befindet sich in ca. 700 m Entfernung. Ein Kindergarten kann fußläufig erreicht werden, Gemeinschaftsschule, Gymnasium und das Ortenau-Klinikum Lahr finden sich im Umkreis von bis zu ca. 750 m Entfernung, die nächste Bushaltestelle ist ca. 150 m entfernt. Das Stadtzentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegt ca. 1,5 km, der Bahnhof Lahr ist ca. 4 km entfernt.Egyéb
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.972524
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 13 K 8/20.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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A megtekintése