Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 975376/1229800
Önálló ház Wittmund Aukció / Kizárás Németország | 1
Önálló ház
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 167,000 (≈ US$ 174,000)
DE-26409 Wittmund, Wittmund, Up De Gast 38
Niedersachsen, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
Árverés időpontja 04.04.2025
174,000)
Becsült érték, piaci érték € 167,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1984
Felületek
Lakótér1,237.85 négyzetméter
Föld0.09 acre
Extrák
Pince
Berendezések
Bútorozott: Igen
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus und einem Nebengebäude (Garage).## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 04.04.2025 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz, im Amtsgericht Wittmund am Markt 11, 26409 Wittmund, Saal 1, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 167.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 31 K 7/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus und einem Nebengebäude (Garage).
Das Einfamilienhaus wurde in konventioneller Bauweise errichtet und umfasst ein Erdgeschoss sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Es ist nicht unterkellert und wurde etwa im Jahr 1984 gebaut. Die Raumaufteilung ist weitgehend zweckmäßig und zeitgemäß, wobei teilweise gefangene Räume vorhanden sind. Die Wohnfläche beträgt 115 m². Das Objekt weist einen unterdurchschnittlichen Zustand auf.
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss (EG 71m²): 2 Zimmer, Küche, WC, Abstellraum, Diele, Hauswirtschaftsraum (HWR)
- Dachgeschoss (DG 44 m²): 3 Zimmer, Bad, Flur, Abstellraum
Garage:
Die Garage wurde in Massivbauweise errichtet und hat eine Fläche von 27 m². Die Außenwände bestehen aus zweischaligem Mauerwerk mit Verblender, vermutlich ohne Wärmedämmung.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Helyszín
#KreisWittmund #Weser-Ems
Das Versteigerungsobjekt befindet sich Wittmund.Die Entfernung zum Zentrum der Stadt Wittmund (Marktplatz) beträgt etwa 0,5 km. Bei der Stadt Wittmund handelt es sich laut Regionalem Raumordnungsprogramm um ein Mittelzentrum mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen. Kindergärten sowie allgemein- und weiterbildende Schulen sind somit in Wittmund vorhanden. In der Stadt gibt es verschiedene Allgemeinmediziner, Fachärzte und ein Krankenhaus.
Aufgrund der Lage an der Anliegerstraße und der Nähe zur Schule ist zu den Schulzeiten mit mittlerem Verkehrslärm zu rechnen. Etwa 6 km südwestlich von Wittmund befindet sich der Militärflugplatz „Wittmundhafen“. Von startenden oder landenden Militärjets verursachter Fluglärm ist gelegentlich in der gesamten Stadt Wittmund wahrzunehmen. Während der Ortsbesichtigung wurden keine weiteren außergewöhnlichen Immissionen festgestellt. Die Wohnlage ist insgesamt als gut einzustufen.
Egyéb
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.975376
Gläubiger:
Oldenburgische Landesbank AG, Tel.: 0441/220-0, Gz.: RS9481152800/de
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 31 K 7/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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