STILVOLL - KERNSANIERT - TOP LAGE
ID: 279149/1230528
Irodahelyiségek Hamburg Eladó Németország
Irodahelyiségek Eladó
€ 720,000 (≈ US$ 751,000)
DE-20251 Hamburg
Hamburg, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
€ 720,000 (≈
5.95 a vételár %-a ÁFÁ-val együtt.
Elérhető Megállapodás alapján
1905
Szoba
Szoba6
Felületek
Hasznos terület1,044 négyzetméter
Leírás
Diese attraktive, kernsanierte Gewerbefläche im Erdgeschoss eines stilvollen Altbaus liegt direkt an der hochfrequentierten Einkaufsstraße Eppendorfer Weg in Hoheluft-Ost. Auf ca. 97,5 m² verteilen sich sechs großzügige Flächen. Eine 6 Meter breite Schaufensterfront, ein ruhiger, gartenseitiger Bereich mit Terrasse (44 m²) und das charmante Gartenzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die im Frühjahr 2024 modernisierte Fläche beeindruckt durch historische Massivholztüren, Stuckelemente, einen hochwertigen Designboden in Walnussholzoptik sowie neue Heizungs- und Elektroinstallationen (inkl. CAT 7). Ein langfristiger Mietvertrag bis 2030 mit Wertsicherungsklausel ist vorhanden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hochfrequentierte Lage in einer beliebten Einkaufsstrasse
- im Frühjahr frisch kernsaniert
- charaktervolle Altbaudetails wundervoll aufgearbeitet
- vielseitig Nutzbare Raumaufteilung
- langfristiger Mietvertrag mit Wertsicherung
- und, und, und ...
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Helyszín
direkt an der beliebten Einkaufsstraße Eppendorfer Weg in Hoheluft-Ost, ideal für Sichtbarkeit und Laufkundschaft
Energetikai tanúsítvány
Energia passzus: BEDARF
Elsődleges energia: Gáz
Gyártás éve: 1905
Energiaigény: 133.00 kwh/(m²*a)
Osztály: E
Elsődleges energia: Gáz
Gyártás éve: 1905
Energiaigény: 133.00 kwh/(m²*a)
Osztály: E
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A megtekintése