Proprietà nella regione di Aysén (Patagonia), Cile
ID: PRa-CL-178/1200407
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EfG Consulting
+49 171 383 2003
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terreno edificabile Río Ibáñez Vendita Cile | Grundstück Chile/Patagonien zu verkaufen
terreno edificabile Vendita
€ 1,780,000 (≈ Au$ 2,890,000) base per i negoziati
CL-6060000 Río Ibáñez
Aysen del General Carlos Ibanez del Campo Region, Cile
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Finanza
€ 1,780,000 (≈
Direktauftrag vom Eigentümer
Commissione-libero per l'acquirente / locatarioFrei / www.immo-suedamerika.com
disponibile secondo l'accordo
Aree
proprietà178 ettaro
Descrizione
Si tratta di una foresta indigena i cui alberi hanno un'età compresa tra i 400 e i 500 anni. Mañio, Coigue, Lenga, Canelo, che hanno un diametro compreso tra 80 cm e 1,5 metri, sono alberi di fama internazionale con legno pregiato.Il CONAF, l'organizzazione governativa cilena responsabile del controllo della deforestazione nelle foreste native, ha approvato l'abbattimento di 15,4 ettari, 50 alberi per ettaro, per un totale di 750 alberi.
Ciò significa un reddito potenziale di circa 300.000 euro dalla commercializzazione del legno in Cile.
All'estero, questa cifra è da tre a cinque volte superiore.
Lo sviluppo del turismo nella regione di Aysen - Patagonia cilena ha un enorme potenziale di reddito.
Il territorio è delimitato dal fiume Engaño, che sfocia nel Lago General Carrera.
posizione
#ProvinciadeGeneralCarrera
La proprietà si trova nella regione di Aysén, Comuna de Río Ibáñez, nel cuore della Patagonia cilena. La città più vicina è Bahía Murta (a 16 km), nota per la sua vicinanza alla pittoresca Carretera Austral. Altre attrazioni della zona includono Puerto Tranquilo, a soli 25 km di distanza, famosa in tutto il mondo per le sue imponenti cattedrali di marmo.Entrambe le città sono molto frequentate dai turisti internazionali.
In questi villaggi sono presenti scuole primarie.
I vicini più vicini sono a 6 km dalla proprietà.
distanza
Acquisti15 km
Scuola15 km
raccordi
Dimensioni: 178 ettariTipo di terreno: area registrata e censita, registrata digitalmente nel catasto cileno, esente da imposte.
Confini: La proprietà confina con il fiume Engaño, che sfocia nel Lago General Carrera, uno dei laghi più grandi del Sud America.
Altitudine: si trova nella zona pre-Andes, con un'altitudine fino a 1.500 metri, a circa 50 km dalle Ande.
Il terreno è una foresta indigena con alberi di 400-500 anni, tra cui Mañio, Coigue, Lenga e Canelo. Queste specie sono riconosciute a livello internazionale per la loro qualità, con diametri degli alberi che vanno da 80 cm a 1,5 m.
Utilizzo del legname: un permesso CONAF consente l'abbattimento di 15,4 ettari (750 alberi), che potrebbe generare un reddito potenziale di 300.000 euro in Cile. Le esportazioni potrebbero aumentare le entrate da tre a cinque volte.
Turismo: la regione ha un grande potenziale come destinazione turistica. La natura incontaminata, i fiumi ricchi di pesce e la vicinanza ad attrazioni come le cattedrali di marmo rendono la proprietà un'ottima base per progetti turistici.
L'assenza di serpenti o animali pericolosi rende la regione sicura e attraente.
La Patagonia è nota per l'eccezionale pulizia dell'aria e delle riserve idriche.
Densità di popolazione estremamente bassa: solo 0,95 abitanti per km².
Piacevolmente vicina al mare (80 km) e alle Ande.
Questa proprietà unica offre diverse possibilità:
Agricoltura: taglio di latifoglie con reddito redditizio.
Sviluppo turistico: Ideale per progetti di lodge, attività ricreative o esperienze nella natura.
Ritiro privato: la posizione appartata lo rende un luogo perfetto per un ritiro esclusivo.
La regione di Aysén è un paradiso per gli amanti della natura e offre una base ideale per progetti sostenibili e orientati al futuro.
altro
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