Gebäude - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1203432
Informazioni di contatto:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 24.1.2025 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Oberpullendorf, 1. Stock, Zimmer Nr. 123
Versteigerungsort: Bezirksgericht Oberpullendorf, 1. Stock, Zimmer Nr. 123
casa unifamiliare Steinberg-Dörfl Asta / preclusione Austria
casa unifamiliare
Pignoramenti
stimato, Stati valore di mercato € 27,530 (≈ Au$ 44,700)
AT-7453 Steinberg-Dörfl, Untere Hauptstraße 13
Burgenland, Austria
Finanza
data dell'asta 24.01.2025
44,700)
stimato, Stati valore di mercato € 27,530 (≈
Aree
proprietà1,258 mq
Descrizione
Lage:Die Grundstücke 499 und 500 mit den darauf befindlichen Gebäuden liegen im Ortsbereich von Steinberg, direkt an der Unteren Hauptstraße gelegen, welche westseitig an die Liegenschaft anschließt. Die Lage der Grundstücke ist eben, die Figuration trapezförmig, jedoch relativ schmal und langgestreckt. Im Nahbereich befindlich die Neue Mittelschule und die Hauptschule Marianum Steinberg.
Infrastruktur:
Laut Auskunft der Gemeinde Steinberg-Dörfl sind folgende infrastrukturelle Gegebenheiten vorhanden, und zwar Gemeindezentrum mit Verwaltung, Café und Ordination einer praktischen Ärztin, Mittelschule, Kindergarten, Bäcker, Abholmarkt, Businesspart Mittelburgenland und Haltestellen der öffentlichen Buslinien. Alle weiteren infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in der nahe gelegenen Bezirksvorstadt Oberpullendorf.
Gebäudebeschreibung Wohngebäude:
Im straßenseitigen Bereich des Grundstücks 499 besteht ein Wohngebäude.
Dieses Wohngebäude wurde von außen besichtigt und muss festgehalten werden, dass es sich in einem schlechten, baufälligen und sanierungsbedürftigen Zustand befindet und hat sich der Zustand seit der Gutachtenserstellung im Jahr 2019 weiter verschlechtert.
Eine wirtschaftliche Sanierung durch gewerbliche Betriebe schließe ich aus, nachdem die Sanierungskosten bei Weitem den Gesamtwert der Immobilie übersteigen.
Von einer neuerlichen Befundung durch Aufsperren mit Gerichtsvollzieher und Schlüsseldienst wird daher laut Mitteilung des Gerichtes Abstand genommen.
Zur Dokumentation schließe ich die Gebäudeaufnahmen aus dem Jahr 2019 an mit den zusätzlichen, neuen Aufnahmen von außen.
Gebäudebeschreibung Schuppen:
Am Grundstück Nr. 500 befindet sich ein Schuppen. Laut Mitteilung der Marktgemeinde Steinberg-Dörfl liegt betreffend diesen Schuppen ein Abbruchbescheid vor, sodass von einer detaillierten Befundung und Beschreibung des Schuppens Abstand genommen wird und in der Bewertung ausschließlich die Abbruchkosten berücksichtigt werden.
Vadium: 2.753,00 EUR
Geringstes Gebot: 13.765,00 EUR
posizione
#DistrettodiOberpullendorf
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